Процедура аренды земли под ИЖС с правом выкупа - подводные камни, оформление и рекомендации
Вопрос №3062874
из г. Пермь
опубликован 13.12.2013, 08:26
опубликован 13.12.2013, 08:26
Скажите, пожалуйста, как правильно мне поступить. Я хочу взять землю в аренду у гос-ва под ИЖС с правом выкупа, что мне для этого нужно сделать? Я понимаю надо в администрации написать заявление, но какие могут быть подводные камни? Это я к тому, что если я буду платить арендную плату, построю дом на этой земле, гос-во может потом у меня забрать этот участок? И как правильно мне всё оформить? Если можно, ответьте, пожалуйста, подробнее. И какие законы можно почитать на эту тему.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если у вас правильно будет оформлена аренда и разрешение на строительство, то никто забрать землю у вас не сможет. Изъятие, про которое говорит предыдущий адвокат, производится только в исключительных случаях, когда земля изымается под гос. нужды с выплатой компенсации. Выкуп земли производится не по кадастровой и не по рыночной стоимости, а применяется специальный порядок расчета.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
13.12.2013, 08:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Государство может изъять у Вас участок и находящийся в Вашей собственности, если будут основания и необходимость.
Кроме того, выкупать участок у государства совершенно невыгодно. Так как кадастровая стоимость участков в разы превышает рыночную.
13.12.2013, 08:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 872
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 962
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 433
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какие требования построек для выкупа земли ИЖС у государства и возможно ли сделать это через полгода?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Андрей рассказал о сложностях аренды земельного участка для сельского хозяйства
Перевод земли ЖС в ИЖС - налоги и подводные камни
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Как правомерно оформить землю под ИЖС или в собственность, если земля в аренде с 1996 года?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как узнать владельца муниципальной земли перед подачей заявления на аренду для павильона?
Как ускорить процесс исправления неправильно указанного номера в документах на право собственности на землю и получить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут