Так как дети прописаны в моей квартире может ли она проживать вместе с ними.

Первый вопрос. Я являюсь собственником квартиры, она приватизированна на меня, но в ней не проживаю. Куплена квартира мною до брака брата. В квартире прописант родной брат и его двое несовершеннолетних детей, жена не прописана. Сейчас они начинают раздел имущества. Вопрос, может ли жена претендовать на жилплощадь, если она нигде не прописана, ей негде жить, так как дети прописаны в моей квартире может ли она проживать вместе с ними. Добавлю, они проживают в квартире около 4 лет. как мне сохранить квартиру за собой. Второй вопрос. Может ли жена претендовать на дачный дом, если дачный участок принадлежит матери мужа, в период брака произошло строительство дома, и была вложена некоторая сумма денег мужа на строительство, эта сумма была отдана матери в дар, без всяких обязательств. При этом ни муж, ни жена на участке не трудились. Документально подтвердить факт, того что эта сумма денег была отдана матери ни мать, ни жена подтвердить не могут. Третий вопрос В период брака мужем был куплен автомобиль, затем он был продан мужем в тот момент когда начался бракоразводный процесс, продажа прошла за 5 месяцев до начала процесса. Может ли жена оспорить продажу автомобиля, и начать раздел машины.