Отсутствие условий в договоре риэлторских услуг - возможность взыскания суммы за неоплаченный свет у бывшего собственника квартиры
Вопрос №3072948
из г. Одинцово
опубликован 15.12.2013, 15:33
опубликован 15.12.2013, 15:33
Мы купили квартиру. Сделку оформляли через риэлтора, но ни в предварительном, ни в основном договоре услуги риэлтора прописаны не были. Т.е. получилось, что квартиру покупали напрямую у собственника. В предварительном договоре было прописано, что квартира не обременена задолженностью за коммунальные услуги и электроэнергию. После покупки выяснилось, что бывший собственник в течение 10 лет не платил за свет. Можно ли взыскать с бывшего владельца квартиры сумму, которую требует Энергосбыт за 10 лет не уплаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
взыскать можно как убытки, если этот долг будет энергосбытом взыскан с вас. В ином случае, если энергосбыт предъявит к вам требования, то в возражениях нужно указать дату с какого времени вы являетесь собственником, приложить свидетельство о праве собственности и указать, что вы являетесь ненадлежащим ответчиком по делу. Все долги взыскиваются с предыдущего собственника, но не с вас. Эти все положения прописаны в ЖК РФ и первой части ГК РФ.
15.12.2013, 15:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ксения!
Да, конечно. Согласно ст.431 ГК РФ. толкование договора. Удачи.
15.12.2013, 15:40
Можно взыскать, но не все, а в пределах 3 лет. А энергосбыт требует лишнее.
15.12.2013, 15:40
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?
Как вернуть деньги после отказа от покупки квартиры через риэлтора?
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Расписка о передаче квартиры бывшему мужу - правовое значение и текущее состояние дела
Как вернуть вещи и мебель, использованные новыми владельцами после незаконного открытия квартиры
Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут