Противоречия в документах дарения недвижимости - как решить проблему с объемом подарка?

Вопрос №3072982 из г. Архангельск
опубликован 15.12.2013, 15:43

Если по документам дарения объем Подарка (свид во о собственности)-половина доли в праве от 148 кв м дома. А на самом деле по паспорту БТИ значится 334 кв м,то как мне быть? Вроде есть право на полдома. Но допустим в подвал и мансарду меня не пускают-мы тебе этого не дарили. Я полагаю. Если в дарственной указано-доля в праве на весь дом-то значит на весь! А излишки которые образовались после этого-сособственник должен узаконить и внести изменения в рег документы. Тем более что все ВНОВЬ образуемые площади мы строили вместе (подъезд. Гараж. Мансарду)так? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брацун Алексей Валерьевич

Адвокат Унеча, стаж 11 лет

4.9 850 отзывов

Добрый день.

Если по договору вам подарили 1/2 долю дома площадью 148 кв. метров, а сейчас дом 334 кв. метра, то необходимо сторонам определить кто и сколько вложил в строительнство дома и кто какую долю дополнительно приобрел.

Однако, если вначале дом был 148 метров, вам его подарили, а потом дом стал 334 метра, то это не означает, что вы приобретаете право на долю дома в размере 1/2 уже от изменившейся площади. Возникает ситуация, при которой каждая сторона должна доказать размер своего участия в строительстве, а затем произвести раздел дома в натуре.

Удачи. Буду рад, если добавите меня в избранное.

15.12.2013, 15:51

Спасибо за ответ! Только строили мы все вместе .соответственно персональных документов на результаты неотъемлемых улучшений у него нет.как и у меня...

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Вы правильно рассуждаете, действительно все "достройки" должны быть узаконены. Обращайтесь в суд и просите выделить вам долю в натуре либо определить порядок пользования долевой собственностью -= другого выхода нет у вас.

15.12.2013, 15:57

Спросить юриста