Вопрос №307329 от 10 января 2006 г.В квартире 3 лиц счета, одна комната продается, но хотят купить ее оба соседа, как быть?
Вопрос №307340
из г. Москва
опубликован 11.01.2006, 00:37
опубликован 11.01.2006, 00:37
Извините, ничего не поняла. Сосед должен мне предложить ее купить, он должен прислать предложение? Я его приму. Но тогда и другому соседу он должен прислать такое же предложение и другой сосед примет его тоже. Мы оба согласны купить эту комнату
Продает он не постороннему, а другому соседу. Нам стрелятся? Ну разжуйте глупой женщине, плизз, человеческими словами.
Вопрос №307329 от 10 января 2006 г. 23:52
В квартире 3 лиц счета, одна комната продается, но хотят купить ее оба соседа, как быть? Хозяин продаст, тому кому захочет? Или есть какой то порядок?
Существующие ответы:
10 января 2006 г. 23:55
Думаю, что продаст тому, кто больше сможет заплатить.
Вопрос №307333 от 11 января 2006 г. 00:02
Вопрос №307329 Заплатить могу больше я, только сосед желает продать комнату другому соседу, я что то могу сделать?
Существующие ответы:
11 января 2006 г. 00:08
Добрый день!
Формально при прочих равных условиях сосед имеет право выбора-кому продать, т.к. при условии выполнения ст.250 ГК РФ.
Вишняков Сергей Анатольевич
С уважением, Вишняков Сергей Анатольевич.
Существующие ответы:
11 января 2006 г. 00:18
В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ у Вас есть преимущественное право покупки и если Вас устраивают все предложенные продавцом условия сделки, то как бы он не хотел продать комнату кому - то другому, он обязан её продать именно Вам. Если же будет установлено, что квартира продана кому - то другому, то Вы имеете право обратиться в суд и потребовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по сделке.
Трусов Денис Андреевич.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сосед может продать любому участнику долевой собственности в этой квартире, это его право. Преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) действует только при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ. При продаже доли другому участнику долевой собственности продавец не должен даже извещать всех собственников, достаточно договориться с кем-то одним.
11.01.2006, 05:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 899
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос №307329 Заплатить могу больше я, только сосед желает продать комнату другому соседу, я что то могу сделать?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Также второй вопрос: если он захочет продать свою комнату должен ли он предложить сначала соседу купить или нет?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Как документально он должен оформить предложение о покупке, и как нам ответить на это предложение, в случае если мы согласны.
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут