Существует ли возможность оформить мансарду в свою собственность после покупки квартиры, на каких условиях?

Добрый день. Планируем покупку квартиры на последнем этаже сталинки, с обустроенным в мансарду чердаком. Свидетельство о праве собственности имеется только на саму квартиру, на мансарду - разрешение районного архитектора на реконструкцию и согласие соседей, над которыми расположена часть мансарды. Также имеется заключение госпожнадзора и службы сан-эпидемнадзора, есть съемка БТИ всех помещений после реконструкции, но право собственности на мансарду не оформлено. Прошу обозначить риски, с которыми можно столкнуться, став собственником этой квартиры. Существует ли возможность оформить мансарду в свою собственность после покупки квартиры, на каких условиях?