Цена выкупа и отказ участника - вопросы при продаже долевой собственности с предложением о покупке.

Вопрос №3074327 из г. Улан-Удэ
опубликован 15.12.2013, 21:18

При продаже долевой собственности всем участникам направляется предложение о покупке (преимущественное право выкупа). Должно ли такое предложение содержать цену выкупаемой доли? И как понять, что такой участник отказался принять предложение, если тот никак не реагирует? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Светлана! Цена должна быть указана обязательно, поскольку проджать можете лишь за эту цену. У Вас должно быть уведомление о получении, поэтому обращайтесь через нотариуса либо заказаным письмом с описью вложения. Если не приобретет за месяц после получения - можете продавать

15.12.2013, 21:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

цена должна быть обязательно указана

он по крайне мере должен получить такое уведомление

15.12.2013, 21:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 3 годa

5.0 145 отзывов

Уважаемая Светлана,

основываясь на своём опыте, могу сказать, что, как правило, извещение долевых собственников осуществляется через нотариуса. У нотариуса оформляется три документа: 1) извещение о продаже своей доли, адресованное долевому сособственнику, оформленное на нотариальном бланке; 2) заявление на имя нотариуса, в котором вы просите известить долевого сособственника; 3) сопроводительное письмо от имени нотариуса, к которому будет прилагаться извещение о продаже, адресованное долевому собственнику. В итоге нотариус сам отправит письмо с этими документами. В извещении обязательно указывается цена, по которой вы планируете продавать долю. Что касается отказа от преимущественного права покупки, то здесь возможны два варианта: 1) либо долевой сособственник идёт к нотариусу и пишет нотариальный отказ от преимущественного права покупки; 2) либо по прошествии месяца, в течение которого реакции не последовали, отказ автоматически считается полученным (ст. 250 ГК РФ). В нашем городе сложилась такая практика разрешения подобных правовых ситуаций.

15.12.2013, 21:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста