Цена выкупа и отказ участника - вопросы при продаже долевой собственности с предложением о покупке.

Вопрос №3074327 из г. Улан-Удэ
опубликован 15.12.2013, 21:18

Question

При продаже долевой собственности всем участникам направляется предложение о покупке (преимущественное право выкупа). Должно ли такое предложение содержать цену выкупаемой доли? И как понять, что такой участник отказался принять предложение, если тот никак не реагирует?
Спасибо!

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Светлана! Цена должна быть указана обязательно, поскольку проджать можете лишь за эту цену. У Вас должно быть уведомление о получении, поэтому обращайтесь через нотариуса либо заказаным письмом с описью вложения. Если не приобретет за месяц после получения - можете продавать

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

цена должна быть обязательно указана
он по крайне мере должен получить такое уведомление

Шефер Валентин Александрович · Answer

Уважаемая Светлана,

основываясь на своём опыте, могу сказать, что, как правило, извещение долевых собственников осуществляется через нотариуса. У нотариуса оформляется три документа: 1) извещение о продаже своей доли, адресованное долевому сособственнику, оформленное на нотариальном бланке; 2) заявление на имя нотариуса, в котором вы просите известить долевого сособственника; 3) сопроводительное письмо от имени нотариуса, к которому будет прилагаться извещение о продаже, адресованное долевому собственнику. В итоге нотариус сам отправит письмо с этими документами. В извещении обязательно указывается цена, по которой вы планируете продавать долю. Что касается отказа от преимущественного права покупки, то здесь возможны два варианта: 1) либо долевой сособственник идёт к нотариусу и пишет нотариальный отказ от преимущественного права покупки; 2) либо по прошествии месяца, в течение которого реакции не последовали, отказ автоматически считается полученным (ст. 250 ГК РФ). В нашем городе сложилась такая практика разрешения подобных правовых ситуаций.

15.12.2013, 21:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Цена выкупа и отказ участника - вопросы при продаже долевой собственности с предложением о покупке.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Принцип преимущественного права покупки - основные положения.

Общество намерено использовать свое преимущественное право покупки данной доли.

Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?

Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Стоимость определяет продавец или она должна быть средерыночной по региону?

Преимущественное право покупки доли в ООО - положение статьи закона и порядок осуществления.

Продажа доли в общей долевой собственности

Можно ли в Уставе ООО предусмотреть преимущественное право покупки участником доли участника по действительной стоимости

Шаги и документы при оферте участника ООО о выкупе доли другого участника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59