Может ли ТСЖ обязать собственника нежилого помещения заключить договор на вывоз ТБО напрямую?

Вопрос №3077529 из г. Самара
опубликован 16.12.2013, 16:56

Может ли ТСЖ меня как собственника нежилого помещения обязать заключить договор на вывоз ТБО напрямую с такой организацией? Аргументируют тем, что было принято соответствующее решение на собрании ТСЖ (я в ТСЖ не состою). Однако, у меня с ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества и оказание коммунальных услуг.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нет, не может, так как будет нарушен принцип свободы договора согласно ст.426 ГК РФ.

16.12.2013, 16:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 426. Публичный договор

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Да, ТСЖ имеет такое право. И администрация муниципального образования - тоже.

Вы можете не заключать такой договор, но вам придется доказывать, куда утилизируете бытовые отходы, а Роспотребнадзор (санэпидстанция) вправе провести проверку и наложить на вас штрафы.

16.12.2013, 16:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Может ли ТСЖ меня как собственника нежилого помещения обязать заключить договор на вывоз ТБО напрямую с такой организацией? аргументируют тем, что было принято соответствующее решение на собрании ТСЖ (я в ТСЖ не состою). Однако, у меня с ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества и оказание коммунальных услуг.

Александр. слова меня с ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества и оказание коммунальных услуг. практически ни о чём. это понятие обтекаемое. в услуги может входить отопление и ремонт, обязать заключить договор по вывозу ТБО, могут и Вы обязаны будете его заключить.

16.12.2013, 17:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Добрый день!

В данном случае, ТСЖ не имеет право требовать от вас заключать отдельный договор на вывоз мусора. Вы имеете право обжаловать данное решение общего собрания членов ТСЖ в судебном порядке или написать жалобу в прокуратуру на нарушение ваших прав.

16.12.2013, 17:09

Спросить юриста