Незаконные действия управляющей компании - как вернуть деньги и куда обратиться?

Question

В соответствии с данным положением, получается что имея частную, приватизированную квартиру, управляющая компания должна была заключать договор в отдельности с каждым собственником?, когда это было муниципальное жилье, вопросов нет, а как быть, если 99% жилья в доме частное, а бывшая ГУК, на сегодняшний день ООО, и я своего согласия и договора на обслуживание не заключал, и по умолчанию данная организация так и продожает взимать плату за содержание и ремонт жилья со всего дома по умолчанию... хотя за время проживания с 1997 г никаких глобальных работ не ведется, ремонт текущей крыши, текущие трубы, и даже взяли деньги за ремонт общего стояка хол. воды?, законны ли действия ООО Гук, принуждающие к оплате непонятных услуг... и куда обратиться с соответствующей коллективной жалобой, т.к предполагаю что данные действия мошеннические, и за какой период и за что можно вернуть деньги, оплаченные за все это время... заранее спасибо, весь дом устал от творящегося Беспредела... ответ будет вывешен для ознакомления жителям дома...

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

В данном случае достаточно будет обращения в Роспотребнадзор, меры однозначно будут приняты, так как по всей видимости происходит нарушение прав и законных интересов жильцов.

Удалено · Answer

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Гущин Павел Вячеславович · Answer

Найдете ответ на вопрос как УК стала для вашего дома управляющей компанией,
и сам по себе найдется ответ на данные ваши вопросы.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Пока Вы не примите решения на общем собрании собственников дома о выборе управляющей организации, прежняя УК будет управлять на законных основаниях и жаловаться тут бессмысленно. Оплата собирается за текущее содержание и ремонт, порядок контроля за этим (расходы, обоснованность и т.п.) изложен в ЖК РФ (ст.161, ст.162 ЖК РФ). Договора заключаются с каждым собственником отдельно.

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Эдуард, для того чтобы у УК появилось право выставления квитанций, достаточно чтобы 50% собственников жилых помещений подписало договор на управление. Что касается взимание платы за содержание ГУК и не провидение ей ремонта, то Вы вправе обратится в суд для взыскания уплаченных денег . Об этом имеется достаточно обширная судебная практика принятия судебных решений в пользу жильцов.

Незаконные действия управляющей компании - как вернуть деньги и куда обратиться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Законность действий управляющей компании при введении дополнительной оплаты и отказа от проведения обследования

Правомерность действий управляющей компании на основе предоставленного договора и требования ООО об уплате задолженности

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

Как обеспечить плату за услуги в новом многоквартирном доме без договоров с ресурсоснабжающими организациями?

Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?

Должен ли я платить за крышу, если каждый месяц плачу за так называемый текущий ремонт?

Право на перерасчет платы за техническое содержание муниципального жилья без предоставления услуг - что нужно знать

Договор на обслуживание многоквартирного дома - права собственников и управляющей компании

А в декабре мы получаем квитанции, где видим, что плата содержание и текущий ремонт увеличена на 600 рублей.

Можно ли требовать возврат денег за не предоставленные услуги жкх после покупки дома городской управляющей компанией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59