Изменение условий аренды задним числом - возможность и препятствия
Вопрос №3082490
из г. Москва
опубликован 17.12.2013, 12:21
опубликован 17.12.2013, 12:21
Возможно ли изменение условий договора аренды задним числом, со стороны органов государственной власти, на изменение арендной ставки, при условии п. договора о согласовании и внесение изменений в данный догора, через 30 дней, с момента официального уведомления.
Могут ли быть применены данные условия с 01.01.13, исходя из того, что данное уведомления пришло 01.05.13?!
Какие НПА предусматривают невозможность совершение данных действий?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да это возможно и так и происходит в Москве всегда, но ответ о правомерности применительно к вашему договору можно сделать только на основании его изучения. Для этого надо иметь ввиду, что согласно позиции ВАС РФ размер арендной платы в данном случае является регулируемой ценой и её централизованное изменение вводимое органом субъекта является для всех обязательным вне зависимости от условий договора. Есть и еще тонкие моменты. По практике не получение вами уведомления может означать, что пени за просрочку платежей начислены неправомерно.
17.12.2013, 13:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
это неправомерно
17.12.2013, 12:24
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условия оплаты в договоре возмездного оказания услуг - как расторгнуть договор и выплатить убытки заказчику?
Согласование существенных условий договора поручительства и прекращение его в случае изменения условий кредитного
Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка
Работодатель пытается исключить выплату вознаграждения - как защитить свои права?
Как защитить свои права в случае отказа страховой компании по ОСАГО?
Изменение существенных условий трудового договора - противоречие дат в уведомлении и дополнительном соглашении
Возможность досрочного возврата или изменения условий на беспроцентный займ в ООО - правовые аспекты и аргументация
Работодатель нарушил условия уведомления при изменении существенных условий трудового договора?
Возможность отказа от обработки персональных данных при взятии кредита через электронные деньги Вебмани - законность и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут