Изменение условий аренды задним числом - возможность и препятствия
Вопрос №3082490
из г. Москва
опубликован 17.12.2013, 12:21
опубликован 17.12.2013, 12:21
Возможно ли изменение условий договора аренды задним числом, со стороны органов государственной власти, на изменение арендной ставки, при условии п. договора о согласовании и внесение изменений в данный догора, через 30 дней, с момента официального уведомления.
Могут ли быть применены данные условия с 01.01.13, исходя из того, что данное уведомления пришло 01.05.13?!
Какие НПА предусматривают невозможность совершение данных действий?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да это возможно и так и происходит в Москве всегда, но ответ о правомерности применительно к вашему договору можно сделать только на основании его изучения. Для этого надо иметь ввиду, что согласно позиции ВАС РФ размер арендной платы в данном случае является регулируемой ценой и её централизованное изменение вводимое органом субъекта является для всех обязательным вне зависимости от условий договора. Есть и еще тонкие моменты. По практике не получение вами уведомления может означать, что пени за просрочку платежей начислены неправомерно.
17.12.2013, 13:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
это неправомерно
17.12.2013, 12:24
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условия оплаты в договоре возмездного оказания услуг - как расторгнуть договор и выплатить убытки заказчику?
Согласование существенных условий договора поручительства и прекращение его в случае изменения условий кредитного
Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка
Работодатель пытается исключить выплату вознаграждения - как защитить свои права?
Как защитить свои права в случае отказа страховой компании по ОСАГО?
Изменение существенных условий трудового договора - противоречие дат в уведомлении и дополнительном соглашении
Возможность досрочного возврата или изменения условий на беспроцентный займ в ООО - правовые аспекты и аргументация
Работодатель нарушил условия уведомления при изменении существенных условий трудового договора?
Возможность отказа от обработки персональных данных при взятии кредита через электронные деньги Вебмани - законность и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут