Определение юридической силы заявления и расписки - что имеет большее влияние при покупке квартиры в собственность менее 3 лет?

Вопрос №3085539
17.12.2013, 20:26 • г. Москва

Покупаем квартиру. Квартира в собственности менее 3 лет. Основанием собственности является наследство по закону. По договору миллион. На оставшуюся сумму представитель продавца предлагает нотариальное заявление, где продавец готов заявить об выплате остальной суммы в случае признания судом сделки не действительной. Что имеет большую юридическую силу, заявление или расписка на оставшуюся сумму за ремонт и неотделимые улучшения? Давать и расписку и заявление продавцы отказываются.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

17.12.2013, 20:36,

г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Вы рискуете, если занижена будет стоимость квартиры. Удачи.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

17.12.2013, 20:44,

г. Москва

Это лучший ответ

Алексей, здравствуйте! Конечно, все это неправильно, но если дадут расписку на полную стоимость, то согласиться еще можно.. Суды такие расписки признают. А вот на нотариальное заявление о готовности выплатить остальную сумму в случае признания сделки недействительной НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не соглашайтесь! Это новая придумка маклеров, чтобы обмануть людей...

Сейчас на рынке недвижимости бал правят покупатели, а не продавцы. Ставьте СВОИ условия, не идите на поводу продавцов и их маклеров.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

18.12.2013, 04:44,

г. Москва

У Вас риски большие и в том и в другом случае. ВЫ должны понимать, что в случае признания недействительным договора, квартиру ВЫ упустите, а деньги в руках не факт что подержите.

Вы мне напишите в личку- я Вам подробно все разъясню.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59