Определение юридической силы заявления и расписки - что имеет большее влияние при покупке квартиры в собственность менее 3 лет?

Вопрос №3085539 из г. Москва
опубликован 17.12.2013, 20:26

Покупаем квартиру. Квартира в собственности менее 3 лет. Основанием собственности является наследство по закону. По договору миллион. На оставшуюся сумму представитель продавца предлагает нотариальное заявление, где продавец готов заявить об выплате остальной суммы в случае признания судом сделки не действительной. Что имеет большую юридическую силу, заявление или расписка на оставшуюся сумму за ремонт и неотделимые улучшения? Давать и расписку и заявление продавцы отказываются.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алексей, здравствуйте! Конечно, все это неправильно, но если дадут расписку на полную стоимость, то согласиться еще можно.. Суды такие расписки признают. А вот на нотариальное заявление о готовности выплатить остальную сумму в случае признания сделки недействительной НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не соглашайтесь! Это новая придумка маклеров, чтобы обмануть людей...

Сейчас на рынке недвижимости бал правят покупатели, а не продавцы. Ставьте СВОИ условия, не идите на поводу продавцов и их маклеров.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

17.12.2013, 20:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Алексей!

Вы рискуете, если занижена будет стоимость квартиры. Удачи.

17.12.2013, 20:36

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

У Вас риски большие и в том и в другом случае. ВЫ должны понимать, что в случае признания недействительным договора, квартиру ВЫ упустите, а деньги в руках не факт что подержите.

Вы мне напишите в личку- я Вам подробно все разъясню.

18.12.2013, 04:44

Спросить юриста