Может ли расписка являться договором о задатке при оплате за квартиру?
опубликован 21.07.2016, 22:03
Хотели приобрести квартиру, оставили продавцам сумму 100 тыс. руб по расписке, где указывается, что данная сумма является авансом за квартиру, однако в одном месте в расписке продавец указал слово задаток. На данный момент мы решили отказаться от покупки данной квартиры а продавцы отказываются вернуть деньги, утверждая, что данная расписка является договором о задатке.
Действительно ли расписка может являться договором о задатке?
В расписке указано, что продавец получил сумму авансом за квартиру.
С уважением Тимофеевв О.М.
Здравствуйте! Ссылайтесь на ч. 2 ст. 380 ГК РФ
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Если заупрямятся - в суд.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Это является авансом
Расписка не может быть ни договором о задатке и ничем иным кроме факта передачи денег. В суд обращайтесь.
если нет предварительного договора, то любые суммы считаются авансом и подлежат возврату в полном объеме, если сделка не состоялась по любым причинам.
Пишите претензию и обращайтесь в суд. Если нужна помощь контакты на странице
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о возврате задатка за квартиру без юридического соглашения - возможен ли судебный иск?
Действителен ли задаток без указания сроков в расписке при возникновении проблем с квартирой и каков срок его действия?
Как вернуть деньги за задаток при несостоявшейся сделке на покупку гаража?
Как вернуть задаток за квартиру по ипотеке, если продавец отказывается?
Продавец пытается отобрать квартиру, несмотря на факт полной оплаты - что делать в такой ситуации с несовершеннолетними детьми?