Как защитить квартиру от риска пропивания и обеспечить наследование внукам?

Вопрос №308557 из г. Москва
опубликован 14.01.2006, 20:51

В квартире прописаны мать и дочь. Дочь пьет, не работает. Как лучше оформить квартиру (не приватизирована) на сына или его детей - прописать кого-то из внуков, сделать родственный обмен, приватизировать, ренту оформить,? мать хочет оставить квартиру внукам. Чтобы дочь квартиру не пропила.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Надежда.

Т.к. квартира не приватизирована, права распоряжения у Вас нет.

У Вас есть право обмена на иные жилые помещения, но которые так же предоставлены по договорам соц. найма (не приватизированы).

Вы можете зарегистрировать у себя своего сына. В этом случае после Вас дочь хотя бы не останется одна, имеющая право проживания в данной квартире.

Но оптимальнее было бы, конечно, приватизировать данную квартиру на Вас одну (дочь должна будет написать отказ от приватизации). После оформления приватизации оставить завещание в пользу внуков (как Вы хотите), можно с завещательным отказом (т.е. обязать наследника предоставить право пожизненного проживания в этой квартире Вашей дочери). Но если дочь на момент открытия наследства будет не трудоспособна (пенсия или иное), то даже при наличии завещания, она будет иметь право на обязательную долю, тогда завещание не подходит и можно сразу оформить договор дарения на кого-либо из внуков..

14.01.2006, 22:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация