Продажа дома в рассрочку - как я потеряла свой дом и столкнулась с судебным иском о возмещении затрат за наём жилья

Вопрос №3087486 из г. Арсеньев
опубликован 18.12.2013, 10:02
Продала дом в рассрочку. Через 4 года покупатели отказались от сделки, в суде задаток признали авансом. Я выплачиваю деньги через суд. приставов. Покупатели снимают жилье, подали иск о возмещении затрат за наём жилья. Суд удовлетворит их иск?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Кто Вам рот закрыл? Ничего не признавайте, возражайте, защищайтесь в суде. Пишите возражения на исковое заявление. Истец по своей воле отказался пользоваться Вашим жильём, вновь обретённого Вами. Вы их не выгоняли, а значит, ничего никому не должны совершеннолетним и дееспособным "халявщикам".

18.12.2013, 10:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Елена!

Да, в данном случае это их убытки (ст. 15 ГК РФ). Можно оспаривать размер суммы. Возможно снимают по завышенной цене. Более точно можно сказать только после ознакомления с материалами дела.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ).

18.12.2013, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Елена

нужно смотреть основания, по которым взыскиваются затраты за аренду жилья, если это убытки связанные с тем, что сторона не могла проживать в своем жилье не по своей вине - взыщут. если проживание и убытки не связаны с заключением сделки - то возможно отказ в иске.

18.12.2013, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Елена. суд не удовлетворит их иск. т.к. это дополнительные расходы, которые к продавцу не имеют отношения. Нужны ссылки на закон на платной основе подготовлю. стоимость 700 рублей

18.12.2013, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Думаю, что оснований для удовлетворения их иска нет. Доказать, что истцы были вынуждены снимать жилье и именно из-за Ваших действий очень проблематично.

18.12.2013, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 2 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 820 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5 302 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских