Может ли сестра продать свою долю в квартире без моего ведома, и по какой цене, если я инвалид?
опубликован 17.01.2006, 02:55
Уважаемая Ольга! Ст. 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки доли в праве общей собственности остальными сособственниками. В соответствии с данной статьей "при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Поэтому продать долю без Вашего согласия сестра не сможет, а цена, по которой она будет ее продавать, устанавливается ею. Т.е., это может быть и рыночная цена, но если Вам будет предложено выкупить долю по какой-то цене, то продать ее при Вашем отказе третьему лицу сестра сможет по той же цене. С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Осложнения с наследованием квартиры - неясность по доле и отсутствие информации о дарении
Вопросы наследования и возможности продажи квартиры в случае смерти супруга
Каковы права сестры-инвалида при продаже дома после смерти матери?
Или она обязательно должна дать свое согласие на продажу их долей мне?
Продажа части моей доли в совместной частной собственности - нужно ли уведомлять сестру?
Проблемы наследства - Как обеспечить справедливое распределение при отсутствии коммуникации между сестрами?
Продажа доли одной из сестер в однокомнатной квартире - Как контролировать цену и уведомить другую сторону?
Шанс отсудить часть квартиры у сестры отца - анализ правовых возможностей
Влияет ли выписка родного брата из приватизированной квартиры на его право на долю матери после ее смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут