Возможно ли официально сдать свою комнату на время продажи без прописки квартирантов?

Собственник комнаты вправе использовать её по своему усмотрению (ст.30 ЖК РФ). При продаже Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки, каковым обладает Ваш сосед- сособственник (ст.250 ГК РФ). Для того, чтобы предоставить Вашу комнату в пользование по договору коммерческого найма или безвозмездного пользования предварительного согласия соседа не требуется. Однако если Вы поселите в комнату цыганский табор и соседу придётся занимать очередь в туалет и на кухню, чтобы скипятить чайник, то сосед сможет через суд требовать расторжения договора и выселения вселённых Вами лиц. Регистрация по месту пребывания в Вашей комнате требуется только тогда, когда при вселении будут нарушено действующее законодательство, что влечёт административную ответственность по ст.19.15 КоАП РФ как для вселившихся, так и для собственника, предоставившего жилую площадь. Если Вы поселили гражданина РФ, который имеет регистрацию по месту жительства в этом городе, либо он не имеет регистрации, приехал из другого города (имеет билеты) и проживает менее 90 суток, то правил Вы не нарушите. Иностранцы, прибывшие в город, должны иметь регистрацию по месту пребывания, если прибыли на срок более 3-х дней, за исключением граждан Украины, которые могут жить без регистрации до 90 суток (Федеральный Закон от 15.08.1996 N 114-ФЗ№ в ред. от 29.06.2004г. "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", Федеральный Закон от 25.07.2002 № 115-ФЗ в редакции от 02.11.2004г. "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации").