Может ли один из собственников продать свою часть в квартире без согласия другого собственника?

Вопрос №309555 из г. Москва
опубликован 18.01.2006, 00:31

Так получилось, что в 2-ух комнатной квартире прописаны Я и другая женщина. Мы не родственники, абсолютно чужие друг другу люди. Недавно мы приватизировали квартиру на 2 равные доли. Женщина не хочет вместе со мной продавать всю квартиру. Могу ли я беспрепятственно продать свою часть? Что для этого нужно? Она сказала что мне нужно её согласие на продажу, и что без него я не смогу ничего продать. Но это согласие она давать не собирается. Как быть? Юлия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Кирилл Николаевич

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 8 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

Вы безусловно можете продать свою долю, однако для этого Вы должны соблюсти условие о премущественном праве покупки доли сособственником - упомянутой Вами женщиной.

Для этого Вам необходимо выслать ей заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о покупке квартиры за ту цену, по которой Вы хотите продать долю. В течение месяца она должна будет ответить (дав согласие или не дав такового). По истечении месяца, Вы можете продавать эту долю по той цене, которая была указана в письменном предложении.

Будьте внимательны, цена, указанная в предложении должна совпадать с ценой, указанной в договоре. Если эта цена будет ниже, то сособственник в течение 3 месяцев с момента, когда он узнает о продаже по этой цене, может требовать в судебном порядке перевода на себя прав покупателя согласно ст. 250 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли один из собственников продать свою часть в квартире без согласия другого собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы