Как избавиться от членов ТСЖ, не выплачивающих взносы и саботирующих процедуру раздела земельного участка?

Вопрос №3096672 из г. Улан-Удэ
опубликован 19.12.2013, 16:52

Помогите, пожалуйста. Земля днт находится в общей совместной собственности ее членов. Так получилось, что группа членов не уплачивали ни одного взноса и не собираются этого делать. Более того, они не подписывают соглашение о разделе земельного участка и всячески саботируют эту процедуру. Можно ли исключить их из товарищества и лишить доли в праве совместной собственности? Либо произвести выдел земельного участка, уменьшив их доли на основании того, что они не несли бремя содержания земельного участка и не платили денежных средств при его выкупе. Заранее благодарен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гранкина Светлана Геннадьевна

Юрист Курск, стаж 6 лет

4.8 380 отзывов

Максим, добрый день! У вас ДНТ, имеется устав товарищества, в котором прописан порядок исключения из членов. Вам необходимо организовать собрание членов товарищества ( согласно устава), включить этот вопрос в повестку дня. После чего и исключать их из членов, если иной порядок в уставе не оговорен, а в соответствии с нормами ГК РФ с ними в отдельном порядке заключается договор. Не захотят в добровольном порядке заключать договор ...обращаетесь в суд с исковым заявлением.

19.12.2013, 17:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Этого не нужно делать, взыскивайте все платежи как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ

19.12.2013, 16:53

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В этом случае вы вправе только требовать в судебном порядке взыскания задолженности.

19.12.2013, 16:53

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Дополню

вот правовое обоснование исковых требований в суд,

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Подсчитывайте размер неоплаченных платежей и предъявляйте требования в суд

19.12.2013, 16:55

Спросить юриста