Подарок от отца - могу ли я безопасно подарить квартиру своей жене и сохранить полное право распоряжения ею?
Вопрос №310004
из г. Москва
опубликован 19.01.2006, 11:27
опубликован 19.01.2006, 11:27
Отец хочет подарить мне свою квартиру, он явл-ся единственным собственником. Если я буду собственником этой квартиры и пропишу жену, сможет ли она в случае развода претендовать на эту квартиру.
Смогу ли я без согласия жены совершать сделки с квартирой?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Рафик! Если в период брака на совместные средства Вы осуществите крупный ремонт подаренной Вам квартиры(замена окон, сантехники, полов и.т.п), в результате которого рыночная стоимость квартиры значительно возрастёт, то жена при разделе имущества, доказав вложения(договор на ремонт, квитанции, чеки и товарные чеки на материалы) сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле произведённых затрат(ст.37 СК РФ). В ином случае квартира будет только Вашей собственностью и в состав имущества, подлежащего разделу, не войдёт(ст.36 СК РФ). Отчуждать подаренную Вам квартиру Вы можете без согласия супруги, но покупателей будет интересовать свободная квартира, поэтому если супруга не будет согласна её освободить, то Вам или покупателю после регистрации его права по договору придётся осуществлять выселение в судебном порядке(ст.31 ЖК РФ).
19.01.2006, 12:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?
Какие права имеет собственник квартиры, оформленной на гражданскую жену, и может ли супруг получить часть от продажи?
Вопрос о прописке сестры мужа в квартире, принадлежащей только жене - права, возможные действия и рекомендации
Судебный разбор - Может ли дочь мужа от первого брака иметь право на квартиру его второй жены?
Права жены после приватизации квартиры при разводе и согласие на прописку и продажу доли
Возможность прописать новую жену в квартиру без согласия бывшей жены и сына
Права жены на кооперативную квартиру после смерти мужа
Кому принадлежит квартира, которую хотят подарить другу - возможные претенденты и права их владения.
Необходимость согласия нынешней жены - подарок квартиры и завещание отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут