Строительная компания утверждает, что я должна оплатить коммунальные платежи с даты, предшествующей покупке квартиры - правомерно ли это требование?

Уважаемая Наталья, бремя оплаты оказываемых коммунальных услуг, в том числе услуг отопления, несет собственник жилого помещения. В виду того, что ресурсоснабжающей организацией подтверждено отсутствие задолженности прошлого собственника указанного помещения по состоянию на момент передачи права собственности, принимая во внимание дату перехода права собственности, на первый взгляд не усматриваю законных оснований требования оплаты оказанных услуг в период с 01.05.2013

Однако следует помнить, что оплата коммунальных услуг производится потребителем не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуги. Прошлым собственником предоставлена справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам от 23 мая 2012 года, то есть проверялась задолженность в период с момента заключения договора на оказание коммунальных услуг до 01 апреля 2013 года, так как до 10 мая произведена оплата услуг, оказанных в апреле. По состоянию на 23 мая 2012 года оплата услуг за май еще не предъявлена, в связи с этим и задолженности по коммунальным услугам не выявлено. Оплата услуг, оказанных в мае, подлежат оплате до 10 июня 2012 года, таким образом, выявление задолженности потребителя за май устанавливается только после 10 июня.