Как прописанная дочь младшей сестры мешает оформлению квартиры пожилого отца на двух дочерей - вопросы наследования и дарения.

Лучше договор дарения.

Ирина, оформлять лучше дарением. Если дочь только зарегистрирована, но в квартире не проживает, то при юридически грамотном ведении дела её можно в судебном порядке снять с регистрационного учёта. Если проживает и не отказывалась от участия в приватизации данной квартиры, то собственники её вправе в судебном порядке при грамотном ведении дела выселить и снять дочь с регистрационного учёта. Продать квартиру с зарегистрированным лицом по рыночной цене невозможно. Необходима помощь, обращайтесь.

Ирина!

Полагаю, что речь о приватизации квартиры в кооперативном доме не идет. Факт регистрации в квартире лиц не препятствует производству сделок с этой квартирой. Папа вправе как подарить так и продать кому угодно свою квартиру даже с зарегистрированными в ней лицами. Препятствий факт регистрации в квартире инвалида не составит. Тем более нет необходимости решать вопрос с выпиской инвалида перед сделкой купли - продажи или дарения, ведь, Вы , полагаю, не ставите такого вопроса как принципиального. Если же Вы планируете побыстрее получить деньги с этой квартиры, то оформлять завещание не следует. Лучше оформить договор дарения в пользу двух дочерей. Сестра пусть убедит прокурора - мужа не мешать сделке. У него, возможно, свои опасения и свой интерес.

Пусть подарит квартиру кому считает нужным. Прописка роли не играет.

Лучше завещание. Препятствий нет

Ирина вас больше беспокоит вопрос сохранит ли права пользования дочь сестры, если собственником доли и или всей квартиры в результате дарения или наследовании станете вы оба с сестрой? Да сохранит, так как является членом семьи вашей сестры. Если вы хотите ее выписать из квартиры надо оформлять договор дарения на вас на всю квартиру, и тогда вы имеете право выселить их всех и снять с регистрационного учета.