Моему ребенку при продаже квартиры нужно выделить долю, могу ли я подарить свою 1/4 долю в квартире которая в ипотеке.

Спасибо за ответ! Если быть точнее мой ребенок был прописан в квартире моей мамы на момент когда мама приватизировала ее, автоматически моя дочь тоже вошла в приватизацию и теперь они 2 собственника. С тех пор прошло 7 лет и я выписала свою дочь оттуда и сделала ей 1/4 собственности в купленной мной квартире. А мама теперь хочет продать свою квартиру и не покупать себе жилье. Как можно юридически оформить сделку ведь опека обязует предоставлять равноценную долю в другой квартире?!