Возможно ли признание недействительным договора найма из-за обременения жилья ипотекой, и каковы сроки рассмотрения и исполнения решения суда?
Вопрос №3108203
из г. Иркутск
опубликован 22.12.2013, 08:31
опубликован 22.12.2013, 08:31
Может ли суд признать недействительным договор найма на основании того, что жилье обременено ипотекой (согласия банка нет, в договоре прописано обременение) и выселить нанимателя? Какие сроки рассмотрения таких исков регламентированы в суде, какие сроки по исполнению решения суда для судебных приставов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На этом основании договор найма недействительым признан не будет, поскольку наймодатель является собственником, ничьи права не нарушены.
22.12.2013, 08:33
Оценка автора вопроса:
А права банка , он не давал согласия на сдачу в аренду и в кредитном договоре прописан запрет на сдачу в найм , квартира находиться в залоге у банка .
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, может признать недействительным.
22.12.2013, 08:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Последствия признания доп. соглашения недействительным для договоров соц. найма и приватизации - анализ статьи 168 ГК
В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.
Найма ничтожным или недействительным, ведь решение о его заключении отменено?
Какие действия может предпринять наймодатель, если обнаружил неправильное составление договора найма?
Суд отказал в иске оспаривания договора дарения на квартиру из-за пропуска срока исковой давности - что делать дальше?
Вопрос возврата страхового депозита при досрочном съезде нанимателей по договору найма
Права бывшего члена семьи нанимателя утрачены - последствия для договора соцнайма и вселения супруга
Возможности нанимателя оставить жилое помещение после истечения срока договора найма и прекращения регистрации
Суд принял решение о недействительности договора приватизации жилья, но БТИ не получило решение - что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут