Как правильно составить исковое заявление для выписки бывшего собственника квартиры, неизвестного места нахождения

Question

Купил квартиру. Но бывший собственник не выписался из квартиры. Как правильно составить исковое заявление в суд чтобы его выписать. Место нахождения бывшего собственника квартиры мне не известно!

Левашов Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Уважаемый Олег, руководствуйтесь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим "Кодексом", другими федеральными "законами", договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он "подлежит выселению" по требованию собственника на основании решения суда. Обращайтесь, поможем решить Вашу проблему

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Составление искового заявления в суд - платная услуга. 
Обращайтесь в личку - составим.

Арестов Константин Павлович · Answer

Правильно - это обратиться очно за юридической помощью.

Ну а если хотите самомстоятельно, то образцы исков висят на сайте районного суда по вашему месту жительства, куда вам и придется подавать иск.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Олег, здравствуйте! Никого выселять Вам не нужно. Прежний собственник, как я понимаю, из квартиры выехал и в ней не проживает.. Выселить непроживающего невозможно. И ст. 35 ЖК РФ тут не совсем к месту.. В Вашем договоре должен быть указан срок, в течение которого прежний собственник обязан освободить квартиру и сняться с рег. учета.. Ссылаться нужно на нормы ГК РФ... Иск подается по месту нахождения квартиры. В шапке можете указать адрес постоянной регистрации ответчика (это Ваша квартира), а место фактического проживания - неизвестно. Проблемы , в принципе, быть не должно. Обратитесь к юристу для составления иска. С уважением, Харченко О.В.

Как правильно составить исковое заявление для выписки бывшего собственника квартиры, неизвестного места нахождения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как можно составить исковое заявление в суд?

Проблема с выпиской зарегистрированного лица из купленной квартиры

Стадии составления искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего собственника в соответствии с договором купли-продажи

Как выписать детей из квартиры, где они прописаны, но не являются собственниками?

Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.

Как выписать бывшего собственника из квартиры, если он находится в местах лишения свободы?

Проблема с пропиской - Как справиться с платежами за ранее зарегистрированного бывшего собственника квартиры?

Как правильно составить исковое заявление в суд, чтоб выписать бывшего мужа? Собственник квартиры моя мама. Спасибо!

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшего собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59