Проблема с выпиской зарегистрированного лица из купленной квартиры - как действовать без адреса ответчика и как правильно составить исковое заявление?
опубликован 11.11.2015, 09:33
Уважаемая Лена! Разъясняю Вам, что в силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Фактическая регистрация ответчика в купленном Вами жилом помещении создается реальные препятствия к осуществлению возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Следовательно, Вам предстоит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования Вашей квартирой, выселении из нее без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. В связи с неизвестностью Вам и суду места проживания ответчика защиту его интересов по иску о выселении в порядке ст. 50 ГПК РФ будет осуществлять адвокат, назначен Адвокатской палатой Челябинской области. Рекомендация: обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий досудебной подготовки, определения предмета и правовых оснований предстоящего гражданского иска и подтверждения заявленных требований доказательствами, отвечающими требованиям статей 56, 59 и 60 ГПК РФ. Желаю успеха.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Лена!
Предмет и основание иска зависят от фактических обстоятельств дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
Похожие вопросы
Проблема с пропиской - Как справиться с платежами за ранее зарегистрированного бывшего собственника квартиры?
Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшего собственника
Стадии составления искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего собственника в соответствии с договором купли-продажи
Спор о выселении из купленной квартиры - куда обратиться в суд?
Как составить исковое заявление на выписку из квартиры бывшего собственника
Различия коммунальных платежей для собственника и зарегистрированного не собственника квартиры
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру и получении свидетельства о собственности
Законность регистрации семьи в арестованной квартире в процессе искового производства о признании лица собственником
Как составить исковое заявление в суд о признании его утратившим право на пользование жилым помещением и в течение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут