Как выкупить землю под продуктовый павильон и какова будет цена?

Вопрос №3109187 из г. Набережные Челны
опубликован 22.12.2013, 14:30

Я купил продуктовый павильон (нестационарный объект) Земля в аренде у государства. Хочу выкупить землю. 1) Могут ли мне отказать в продаже? И можно ли избежать отказа 2) Какая цена будет за землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист

из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Согласно части 2 статьи 15 Земельного кодека РФ, Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отсюда, отказ в приобретении Вами участка, в принципе, невозможен, если в силу тех или иных причин участок не изъят или не ограничен в обороте. Оборотоспособность участка определяется в соответствии со специальными федеральными законами, есть несколько примеров и в Земельном кодексе РФ.

Основанием возникновения права частной собственности на земельный участок являются основания, предусмотренные гражданским законодательством (часть 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ), В частности, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает такое основание возникновения, как сделка (договор) об отчуждении земельного участка. Самым распространенным способом является купля-продажа участка. Цена участка устанавливается в договоре купли-продажи по соглашению сторон

22.12.2013, 23:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить землю под продуктовый павильон и какова будет цена?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Земельный кодекс Российской Федерации

Набережные Челны - онлайн услуги юристов