Вопрос о возможности приобретения участка на условиях аренды для постройки индивидуального жилого дома и последующей приватизации

Вопрос №3111036 из г. Пермь
опубликован 22.12.2013, 22:52

У меня такой вопрос: меня заинтересовал участок с целью покупки, взял выписку из егрп а там написанно участок в аренде до 2016 года под восстановление индивидуаального жилого дома. Так вот могу ли я купить участок у арендатора (переарендовать) потом построить дом а уже затем приватезировать или надо что бы нынешниц арендатор восстановил дом приватезировал а потом продал мне? Еще дополнительно: по каким критериям оценивается индивидуаальный жилой дом? Могу ли я что то типо бытовки поставить чтобы быстрее пройти процесс приватизации а уж потом строиться как следует?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Червинская Александра Евгеньевна

Адвокат Пермь

5.0 118 отзывов

Добрый день, вы можете заключить договор цессии ( уступки прав требования по договору аренды), в последствии, например, возвести фундамент под жилой дом, зарегистрировать его и в этом случае у вас возникает преимущественное право выкупа земельного участка.

23.12.2013, 08:27

Спасибо за ответ! Но хотелось бы не преимущественное право выкупа, а приватизацию. Возможно такое?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Здравствуйте Андрей.

Лучше добиться расторжение договора аренды земельного участка между администрацией района или городас арендатором. Приватизировать земельный участок на себя и только потом заниматься домом.

Удачи.

23.12.2013, 06:25

Спасибо за ответ! Но как я знаю приватизировать участок без дома нельзя

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Земельным кодексом предусмотрено право передачи прав арендатора. Это будет не совсем договор цессии, но что-то вроде соглашения на ту же тему. Советую обратиться за помощью к юристу. Нужно смотреть документы: договор, документы о предоставлении аренды на землю, тогда можно будет оказать вам реальную помощь, чтобы минимальными затратами приобрести з/у в собственность.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

23.12.2013, 09:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности приобретения участка на условиях аренды для постройки индивидуального жилого дома и последующей приватизации

Похожие вопросы