Как вернуть незаконно приватизированную долю в квартире - поиск адвоката и виндикационный иск

Question

Как добиться отчуждения доли в квартире, полученной мошенническим путем по фиктивным документам? Можно ли составить виндикационный иск для возвращения противозаконной приватизации сделанной по поддельным документам? 
Мне нужен адвокат для заполнения всех документов для возвращения незаконной приватизации одной доли (комнаты) в трехкомнатной квартире. Я владелец квартиры трехкомнатной с 1986 г.Приватизирована квартира в 1992 году в СПб. Дальняя родственница (двоюродная племянница) из г.Хмельницка (Украина) получила мошенническим путем фиктивный паспорт в 58 о/м, постоянную прописку, и
 автоматически получила приватизацию, как постоянно прописанная на момент приватизации.2007 г. решением суда квартира распределена по долям. Доли принадлежат мне (две комнаты). Одна доля (комната) в собственности дальней родственницы, которую она сдает для проживанию мигранту с семьей с 2010 г. имеет в собственности двухкомнатную квартиру, где проживает с семьей. Заявления в 58 о /м уголовный суд, следственный комитет с 2010 г. о мошенничестве имели место пересылок и указанием утерянного дела. Уголовное дело о мошенничестве не открыто.58 о/п не заинтересовано в раскрытии преступления. Есть ли адвокат готовый вести это дело? Оставьте, пожалуйста, телефон или e-mail для связи.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Любовь Макаровна, на сайте есть функция: "каталог адвокатов и юристов". Там Вы вправе выбрать любого адвоката или юриста из СПб. Боюсь, что Ваше дело малоперспективное. Поскольку сроки исковой давности по данной категории дел прошли или на исходе.
Кроме того, у Вас будет далеко не одно дело. Здесь и уголовная составляющая и гражданско-правовой спор.
Родственница не вправе сдавать свою комнату. Поскольку распоряжение совместной собственностью возможно только по согласию. Вы вправе с помощью полиции их выставить. Либо - в судебном порядке потребовать их выселения.

Всего доброго.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Можно, если  у вас  не прошел срок давности для оспаривания сделкиприватизации  в суде.
Виндикационный иск не приемлем для вас.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Виндикация к этому случаю отношения не имеет.Оспаривайте приватизацию.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Без вашего согласия сдача комнаты не законна.. Уже сейчас можете через суд выселить всех квартирантов . тк имеете на это полное и законное право согласно ст.247, 304 ГК РФ

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доказать ,что паспорт в 1992г. был получен мошенническим путем будет сложно,если нет явных доказательств.
   Также возможно признание договора приватизации 1992 года недействительным . Тут главное не  исковая давность договора приватизации, а когда Вы об этом узнали.
    Моя почта ниже.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Вы имеете полное право согласно ГК РФ признать приватизацию незаконной в судебном порядке.
Обращайтесь составлю любые судебно-правовые документы для суда по Вашему вопросу, все координаты для связи имеются в моей анкете.

Самгин Игорь Олегович · Answer

Только через суд

Гранкина Светлана Геннадьевна · Answer

Добрый день, Любовь Макаровна!  Если вы хотите признать договор приватизации не действительным... ( срок исковой давности 3 года) вам не нужно было терять время  и не добиваться возбуждения уд, а нужно было сразу обратиться в суд с исковым заявлением и в судебном порядке возможно бы пришлось назначать графологическую экспертизу и уже суд, усмотрев бы в рамках судебного разбирательства противоправные  деяния ( подделка подписи и т.д.) вправе  направить уже определение  в правоохранительные органы. ПОЛУЧИТЬ АВТОМАТИЧЕСКИ ПРИВАТИЗАЦИЮ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ РОДСТВЕННИЦА НЕ МОГЛА!  У вас сейчас право общей долевой собственности, поэтому никто без согласия других собственников не может никого вселять. Вам , для того чтобы их выселить необходимо обратиться в суд...

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Вам могут позвонить с компании "Импера". Возможно и какое либо иное название. Это - мошенники! Как бы они Вас не уговаривали, не общайтесь с ними.
Адвокаты/юристы нашего сайта НИКОГДА первыми не звонят сами клиентам.

Всего доброго.

Как вернуть незаконно приватизированную долю в квартире - поиск адвоката и виндикационный иск

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Адвокаты, выигравшие дело о незаконной приватизации в Санкт-Петербурге - фамилии и подробности

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты?

Судебные споры по приватизации двухкомнатной квартиры с правом проживания

В рамках процесса приватизации квартиры, принадлежавшей ЖКХ и полученной отдельно

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

При оформлении завещания необходимо ли присутствие лица, кому завещают собственность.

Возможно ли оспорить договор приватизации квартиры от 1995 года и права других владельцев на ее продажу?

Оспаривание договора приватизации 1995 года - судебные перспективы и права владельца квартиры

Получение соц. квартиры для человека с тяжелым заболеванием - права и возможности приватизации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59