Нарушение прав собственника - снос дома и строительство без разрешения и документов

Вопрос №3111817 из г. Балашиха
опубликован 23.12.2013, 07:59

Являюсь владельцем 1/3 доли жилого дома. Соседи полностью снесли свои 2/3 дома, полностью демонтировав общий фундамент, несущие перекрытия, стены и построили без моего разрешения новый дом, на новом фундаменте. Никаких документов (проекта, разрешений, согласований и.т.д.) у них нет. Все градостроительные нормы при этом нарушены. Правы ли они?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Соседи конечно не правы.Они в первую очередь должны были согласовать этом вопрос с Вами.А так получилась самовольная постройка,кторую согласно ст.222ГК РФ можно снести

23.12.2013, 08:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

нет, не правы

23.12.2013, 08:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Автомонов Михаил Олегович

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

5.0 354 отзывa

Так как Вы описали, они не правы, т.к.

1. распоряжение своей долей в праве общей долевой собственности возможно при общем согласии, при не достижения договоренности можно подать в суд.

2. на строительство нового дома - должны выдать разрешение, местная администрация.

Т.ч. Ваши права нарушены, обращайтесь к адвокату и в суд.

23.12.2013, 09:09

Спросить юриста

Ургалкин Артур Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 226 отзывов

Здравствуйте, Анатолий Михайлович! Конечно соседи не правы, они должны были производить реконструкцию, перестройку дома с Вашего согласия. Однако. существует судебная практика которая говорит о том, что Ваше молчание относительно действий Вашего сособственника, может быть расценено как согласие. Вследствие этого, Ваши соседи могут в судебном порядке потребовать увеличения их доли в праве собственности. Поэтому, Вам желательно обратиться на очную консультацию юриста/адвоката для решения Вашей проблемы.

23.12.2013, 09:32

Спросить юриста