Оформление дарения дома - требуется ли согласие супруги дарителя и нотариальное заверение?

Вопрос №3112478 из г. Новосибирск
опубликован 23.12.2013, 10:58

Отец и мать прописаны и проживают в городе. Право собственности на дом в области оформлено на моего отца. Родители хотят договором дарения оформить дом на меня. Нужно ли согласие супруги дарителя (моей матери) на дарение? Если нужно, то заверяется ли оно нотариально? Или ее присутствие при подаче документов? Нужно ли присутствие дарителя при подаче документов в регистрационную палату.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Николай! Если дом в личной собственности отца (получен в дар, унаследован, куплен до брака), согласие мамы не требуется. Если приобретен по возмездной сделке в период брака, необходимо нотариальное согласие. Присутствие в регпалате не потребуется.

23.12.2013, 11:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Принятие в соответствии с договором дарения жилого помещения не требует получения согласия супруга, а также оно не является совместной собственностью супругов (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ). Исключение составляет случай, когда в период брака за счет общего имущества супругов или труда одного из них будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). Тогда супруг или супруга могут претендовать на причитающуюся долю в судебном порядке.

23.12.2013, 11:02

Спросить юриста