Риски при покупке квартиры с доверенностью от старенькой бабушки и проблемный собственник
Вопрос №3118244
из г. Алматы
опубликован 24.12.2013, 12:20
опубликован 24.12.2013, 12:20
Хочу купить квартиру, у двоих собственников, один из них старенькая бабушка, которая свою долю продает по доверенности. Второй собственник ее сын, выпивоха. Доверенность на сына. Сама бабушка 30 г.р. квартиру продавать отказывается, но доверенность от неё есть. Сын говорит, что она то хочет, то не хочет, а продавать надо, трубы текут. Цена хорошая. Какие риски меня подстерегают, в этой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эдуард!
Максимально чем можно рисковать по такого рода сделкам - суммой, оплаченной Вами продавцам за квартиру.
В данной ситуации имеет смысл говорить не о рисках, а о способах минимизации наступления их последствий.
Договор купли-продажи недвижимого имущества Вы вправе удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение (ст.163 ГК РФ).
Это существенно снизит вероятность признания в последующем сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.
24.12.2013, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долями у продавца
Спорный вопрос - Может ли собственник квартиры продать свою долю третьему лицу
Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?
Возможность внука купить квартиру у бабушки или оформить на себя или семью.
Возможно ли приобрести доли в квартире с помощью материнского капитала в одном договоре
У них было 2 сына, один из них умер, у него остался сын, их внук.
Спор о продаже квартиры - возможность аннулирования договора и защита прав покупателя
Риски покупки квартиры по генеральной доверенности от 1932 года рождения бабушки с онкологией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут