Риски при покупке квартиры с доверенностью от старенькой бабушки и проблемный собственник
Вопрос №3118244
из г. Алматы
опубликован 24.12.2013, 12:20
опубликован 24.12.2013, 12:20
Хочу купить квартиру, у двоих собственников, один из них старенькая бабушка, которая свою долю продает по доверенности. Второй собственник ее сын, выпивоха. Доверенность на сына. Сама бабушка 30 г.р. квартиру продавать отказывается, но доверенность от неё есть. Сын говорит, что она то хочет, то не хочет, а продавать надо, трубы текут. Цена хорошая. Какие риски меня подстерегают, в этой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эдуард!
Максимально чем можно рисковать по такого рода сделкам - суммой, оплаченной Вами продавцам за квартиру.
В данной ситуации имеет смысл говорить не о рисках, а о способах минимизации наступления их последствий.
Договор купли-продажи недвижимого имущества Вы вправе удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение (ст.163 ГК РФ).
Это существенно снизит вероятность признания в последующем сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.
24.12.2013, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долями у продавца
Спорный вопрос - Может ли собственник квартиры продать свою долю третьему лицу
Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?
Возможность внука купить квартиру у бабушки или оформить на себя или семью.
Возможно ли приобрести доли в квартире с помощью материнского капитала в одном договоре
У них было 2 сына, один из них умер, у него остался сын, их внук.
Спор о продаже квартиры - возможность аннулирования договора и защита прав покупателя
Риски покупки квартиры по генеральной доверенности от 1932 года рождения бабушки с онкологией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут