Спорный вопрос - Может ли собственник квартиры продать свою долю третьему лицу, отказываясь от предложения одного из собственников?

Вопрос №4190908 из г. Казань
опубликован 17.06.2014, 11:08

В квартире три собственника. Мой 6 летний сын, и двое взрослых. Один собственник продает свою долю. Я хочу эту долю купить. Мы с сыном прописаны в этой квартире. А продавец собственник говорит, что продаст кому угодно, только не мне. Может ли он продать свою долю третьему лицу, если я хочу приобрести долю не на сына, а на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Нет не сможет он продать, подарить сможет, но Вы в суде можете доказать мнимость сделки и перевести права покупателя на себя.

17.06.2014, 11:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Татьяна, он не сможет продать кому угодно, напомните ему ст. 250 ГК РФ.

17.06.2014, 11:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

У сособственников -преимущественное право выкупа доли в кв-ре.В данном случае это -Вы и ваш сын.Без нотариально предложения Вам выкупить долю по истинной ст-ти,т.е. по той ст-ти ,по которой впоследствии будет реализована доля,вы вправе будете впоследствии обратиться в суд и перевести права и обязанности покупателя на себя,как заинтересованное лицо,имеющее преимущественное право покупки доли,тем более,что в вашей ситуации в собственниках присутствует несовершеннолетний.

17.06.2014, 11:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста