Проблемы с подписанием договора на ремонт и содержание общего имущества в нежилом помещении - права и возможные последствия
Вопрос №3120272
из г. Москва
опубликован 24.12.2013, 18:26
опубликован 24.12.2013, 18:26
Нежилое помещение находится в собственности, земля в аренде. Сменился сособственник (на основании договора купли-продажи). Отказывается подписывать договор на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества. Мотивируя наличием отдельного входа, неиспользованием лифтов (1 этаж) и т.д. Планируем отключить тепло-водоснабжение, так нет договорных отношений с ними. И ни на какие компромиссы не идут. Имеем ли право? Какие могут возникнуть проблемы у нас в худшем случае? В течение какого срока обязаны мы были передать договор для подписания? И если срок не соблюден чем нам грозит пропуск его?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неиспользование общего имущества не является основанием для неоплаты за его содержание в соответствии со ст. 36 ТК РФ. Вы сами работаете в УК и производите начисление? У Вас очень объемный вопрос и поэтому напишите личным сообщением с какой точки зрения на эту ситуацию смотреть - со стороны УК? Сразу могу сказать, что за неоплату услуг за содержание Вы не можете отключить коммуналку. Это однозначно. Ни один суд не признает данное действие законным.
26.12.2013, 17:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
818
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме отказывается подписывать договор на обслуживание - как быть?
Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке
Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?
Неправомерные действия управляющей компании в договоре на обслуживание и ремонт общего имущества в МКД
Может ли покупатель приобрести только одно помещение по договору купли-продажи.
Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?
Исковая давность по договору водоснабжения - как вычислить после изменения участников и расторжения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут