Задержка выдачи зеленки на участок - законный срок и возможные причины
опубликован 25.12.2013, 20:08
Здравствуйте, Л!
Это безобразие.
С 1 января 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по-новому регламентирующий регистрацию и нотариальное заверение различных сделок, заключаемых в отношении недвижимого имущества.
Изменения касаются государственной регистрации ипотеки, сроков проведения государственной регистрации жилых и нежилых объектов недвижимости , порядка подачи на государственную регистрацию документов по нотариально удостоверенным сделкам, необходимости регистрации некоторых сделок с недвижимым имуществом и др.
Пункт 3 статьи 13 изложен в новой редакции:
«Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. Государственная регистрация, ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
В случае, если ипотека возникла на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки , предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.
Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
Итак, общий срок регистрации прав остался прежним – 30 дней.
Ваш земельный участок должны были зарегистрировать и выдать Вам свидетельство о праве собственности в течении 30 дней после сдачи документов на регистрацию. Арест мера г. Махачкалы не является основанием затягивания сроков регистрации.
Вы можете обратиться с заявлением к руководителю УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН
Контакты
367013, г.Махачкала, ул.Гамидова,9а
тел.(8722) 67-21-43
Руководитель
Управления Росреестра по Республике Дагестан
Амирилаев Адам Баширович
Желаю удачи.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Обжалуйте бездействие регистрирующего органа в порядке Главы 25 ГПК РФ
Срок рассмотрения заявлений администрацией - 1 месяц. Законной причиной арест мэра быть не может.
Нахождение мэра не является основанием, есть заместители и исполняющий обязанности.
Здраствуйте, в мае месяце подали докумены на зеленку на участок и дом на нем. До сих пор зеленки нет. Законно ли это и в какой срок должны ее выдать? мэр города находится под следствием может ли это быть законной причиной задержки
Нет. не может. если только Ваш з/у не имеет к этому уголовному делу никакого отношения и наоборот.
Вам нужно подать в суд Заявление (Глава 25 ГПК РФ)
ГПК РФ
Статья
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной "статьями 24" - "27" настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
Вам стоит обратиться в учреждение росреестра и получить решение. Это может быть отказ в регистрации, приостановление регистрации на определенный срок. Выяснив причину и надо в зависимости от этого действовать.
Вполне возможно. что вам откзано в регистрации права и документы отправлены вам почтой ,но не дошли.
Прежде чем бежать в суд с жалобой впереди планеты всей сходите в Регслужбу и узнайте судьбу ваших документов. .А уже ПОТОМ действовать.
Суд никакого заявления у вас не примет.или оставит без движения а потом вернет, тк у вас нет документов с Регслужбы.
Здравствуйте. (приказ Управления от 21.10.2013 № 139) Регистрация внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и документов, подтверждающих факт изменения соответствующих сведений - осуществляеться в течении 10 рабочих дней. Что касаеться вашего мэра, то на время нахождения его под следсвием, вместо него должен быть назначен временно исполняющий обязаности мэра, он и должен подписать.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У нас есть зелёнка на дом. На землю нет зелёнки. Дом хотим продавать. Что посоветуете: делать зелёнку на землю или нет?
Есть зелёнка на построение гаража, но нет зелёнки на землю, могу ли я оформить зелёнку на землю.
Как купить квартиру с зеленкой - правовые аспекты и возможности установки.
Как узнать, не воздух ли я покупаю - отсутствие зеленки у продавца квартиры и общая зелень дома.
Нужно ли получать зелёнку для бани, построенной на капитальном фундаменте, рядом с участком соседей?
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Необходимость зеленки на землю при пристройке комнаты в квартире в многоквартирном доме - правила и последствия
Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал без наличия новой зеленки и техпаспорта?
Как прописать жену в отсутствие зеленки - возможности и действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут