Могу ли я в порядке исполнения договора требовать от УГХ ремонта подъезда и в какой срок должны быть выполнены работы?

Вопрос №31252 из г. Люберцы
опубликован 20.03.2001, 13:50

При приобретении квартиры я заключил договор тех. обслуживания с Управлением городского хозяйства (УГХ). В договоре предусматривается обязанность УГХ своими силами или через уполномоченные организации осуществлять текущий ремонт дома "в конкретных объемах и в конкретные сроки" (цитата из пункта договора), а я обязан ежемесячно произодить оплату УГХ в соотв. С дейстующими тарифами, что я и делаю. В настоящий момент имеется повреждение рамы окна в подьезде (поджог хулиганами в рабочее время без свидетелей). Могу ли я в порядке исполнения договора требовать от УГХ ремонта подъезда и в какой срок должны быть выполнены работы? Устно по телефону представитель обслуживающей организации обещал выполнить ремонт "может быть, к майским праздникам", т.к. "нет денег, нет плотников" и т.д, а по договору невозможно определить данный срок. Как вариант решения проблемы, могу ли я выполнить ремонт за свой счет и требовать от УГХ соразмерного уменьшения оплаты за тех. обслуживание, которое не производится в надлежащий срок? Какими правовыми актами нужно руководствоваться для разрешения данной проблемы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Игорь!

Отношения гражданина с обслуживающей организацией строятся на основании ЖК РФ и главой 3 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Что касается сроков ремонта рамы подъезда, то в данной ситуации необходимо руководствоваться «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденный приказом №-8 от 05.01.89 года Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР (приказ Гос комитета по жил и строй политики №-17-139 от 26.12.97 не применяется в связи с отказом в госрегистрации)

Срок устранения данного повреждения подъездного окна определен в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ приложении №-8 и составляет соответственно в зимнее и летнее время 1 и 3 суток.

Если после Вашего обращения ЖЭК не исполнил своих обязательств, то в соотвествии со ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» Вы вправе выполнить работы сами или заказать их у 3-й организации за разумную цену и в последствии истребовать ее в Судебном порядке у ЖЭК

20.03.2001, 17:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация