Как оформить собственность на квартиру унаследованную по договору долевого участия?
Умер муж, Купил квартиру по договору долевого участия. Акт приема квартиры подписан. Собственность оформить не успел. Я являюсь наследницей. Документы на наследство у натариуса оформлены, Каковы мои дальнейшие действия? Какие документы нужны для оформления собственности в Регпалату Спасибо!
Если акт приема-передачи квартиры подписан, но право собственности зарегистрировать умерший не успел, то можете обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности.
СпроситьУважаемая Зинаида.
Для регистрации сделки купли продажи и ипотеки и перехода права собственности на жилое помещение в регистрационную палату представляются следующие документы:
Оригиналы правоустанавливающих документов на жилое помещение, являющееся предметом договора купли-продажи и ипотеки;
Договоры купли-продажи и ипотеки прошитые, проклеенные и заверенные кооперативом совместно с графиками платежей в следующем количестве:
по одному экземпляру для всех собственников (продавцов и покупателей, право собственности которых, на жилое помещение возникнет после регистрации сделки купли продажи и ипотеки);
один экземпляр для кооператива;
один экземпляр для регистрационной палаты;
если оформляется купля продажа жилого дома, расположенного на земельном участке, то для регистрационной палаты составляется дополнительный экземпляр для регистрации права собственности на отдельный объект (земельный участок).
Акты приема-передачи приобретаемого жилого помещения – в количестве, на 1 экз. меньше, чем указано выше, так как кооперативу такой акт не нужен.
Договор займа с графиком платежей (прошитый, проклеенный, подписанный и заверенный кооперативом) в 1 экз.;
Копия подписанного договора займа с графиком (прошитая, но не проклеенная и не заверенная);, не подписанная им не заверенная кооперативом) - в 1 экз.;
Свежая (в пределах месяца) выписка о кооперативе из ЕГРЮЛ1;
Документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа (выписка из протокола о назначении лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени кооператива), либо нотариально удостоверенная доверенность, выданная представителю кооператива, уполномоченного представлять его интересы в органах государственной регистрации и копия с этих документов;
Все квитанции об уплате госпошлины и снятые с них копии. Государственная регистрация ипотеки в силу закона не требует предоставления соответствующего заявления и производится без оплаты государственной пошлины2.
1 Выписка из ЕГРЮЛ может требоваться не всегда. Регистрационная палата может самостоятельно запросить эту выписку посредством Internet или удовлетвориться более старой. В случае, если сотрудники Регистрационной палаты будут настаивать на предоставлении выписки из ЕГРЮЛ, ее можно донести.
2 Перечень документов, представляемых в регистрационную палату, может меняться в зависимости от особенностей сделки (например, если предыдущий договор перехода права зарегистрирован БТИ, продавец действует по доверенности от собственника, собственник несовершеннолетнее лицо и т.п.)
СпроситьКупила квартиру в октябре 2012 г по договору долевого участия, дом сдался в декабре 2012 г., оформить квартиру в собственность в регпалате успею только в 2013 г., акт приема передачи квартиры предлагают подписать декабрем месяцем, для того чтобы успеть возместить 13% в 2013 году. Вопрос: от какого документа необходимо отталкиваться, чтобы возместить 13%? от договора о праве собственности зарегистрированного в регпалате или от акта приема-передачи квартиры? Заранее спасибо.
После уже состоявшейся сдачи дома, где я купил квартиру по договору долевого участия, планирую подписать Акт приема квартиры и оформить Свидетельство о собственности на данную квартиру.
Вопрос: Могу ли я при оформлении Собственности в регпалате на данную квартиру сразу же оформить долевую - по 1/2 собственность со своей дочерью? Как мне это седлать? Какие документы для этого надо готовить мне со своей стороны?
Могу ли я прописаться в квартире по договору долевого участия, дом сдан, акт приемо-передачи квартиры от застройщика подписан, договор с управляющей компанией заключен? В собственность квартира не оформлена. Спасибо!
Какие нужны документы для оформления в собственность квартиры (новостройки) : у нас есть в наличии договор долевого участия (зарегистр. В рег. палате) и акт приема передачи квартиры и шаги моих действий?
1. В БТИ я должна получить технический план?
2. В рег. палату: С тех. планом, договором дол. участия, гос.пошлиной, паспорт заявителя, акт приема передачи квартиры, заявление о регистрации права собственности?
А кадастровая палата мне нужна? Не пойму. Могут ли с меня взять строительная фирма за оформление каких нибудь бумаг для оформления собственности?
При оформлении наследства на квартиру не оформлено право собственности и по данным БТИ на 01.01.1999 г. сведения отсутствуют. Из документов на квартиру только договор долевого участия и акт приема квартиры. Также оформлен кадастровый паспорт.
Каким образом получить право собственности.
Ситуация: был заключен договор долевого строительства квартиры, договор выполнен, квартира построена, подписан акт приема-передачи, собственность еще не оформлена.
Можно ли до оформления собственности сделать переуступку на другого человека (цессию)?
Умерла свекровь. Квартира собственником которой она является приобретена по договору долевого участия в 2005 году. Акт приема передачи квартиры и договор долевого участия в наличии. Но право собственности в росреестре не оформлено. Нотариус при оформлении наследства сказала, что нужно восстанавливать право собственности через суд. Как это сделать и какие документы для зтого необходимы. С уважением Елена Павловна.
Договор долевого участия был оформлен на мужа. Акт приема-передачи еще не подписан. Как правильно оформить квартиру в собственность, чтобы собственниками этой квартиры стали все члены семьи (муж, жена, и двое совершеннолетних детей) в равных долях?
Спасибо.
Такая ситуация. Моим будущим мужем был заключен договор долевого строительства. Акт приема-передачи уже подписан. Но квартира в собственность еще не оформлена.
В ближайшее время мы планируем зарегистрировать брак. Будет ли данная квартира считаться общей собственностью (или для нужны будут какие-либо дополнительные действия) ? оформление квартиры в собственность будет проводится застройщиком в ближайшие полгода.
Можно ли прописаться в квартире, имея договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры? Собственность не оформлена. Каковы сроки? Заранее благодарна!