Как это скажется на плате за жилищно-коммунальные услуги (при наличии у меня в собственности 2-х квартир)?

Вопрос №312801 из г. Москва
опубликован 28.01.2006, 19:04

Прошу совета по квартирному вопросу. Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры (приватизирована на меня). В квартире со мной проживают и прописаны жена и 16-летний сын. У моей мамы в собственности есть 3-х комнатная квартира, в которой она проживает и прописана одна. Как лучше (т.е. с наименьшими затратами) передать эту квартиру мне в собственность при жизни мамы: оформить договор ренты с пожизненным проживанием или еще каким-то другим способом? И сколько это будет стоить? Как это скажется на плате за жилищно-коммунальные услуги (при наличии у меня в собственности 2-х квартир)? Заранее спасибо. Н. Феоктистов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Николай! Если Вы хотите, чтобы квартира матери была только Вашей и на долю в ней не могла бы претендовать Ваша супруга при разделе имущества, то лучше, чтобы Ваша мама подарила Вам свою квартиру, т.к и при договоре купли-продажи и при ренте с пожизненным содержанием супруга может претендовать при разделе имущества на долю квартиры(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ). Договор дарения не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы. Госпошлина за регистрацию права собственности по договору в федеральной регистрационной службе составляет 500руб. После регистрации договора Вы будете платить налог на имущество ежегодно, а коммуальные услуги оплачивать как за второе жильё, то есть по себестоимости услуги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как это скажется на плате за жилищно-коммунальные услуги (при наличии у меня в собственности 2-х квартир)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы