Сдача в субаренду коммерческой недвижимости - влияние, согласование и налогообложение
Вопрос №3128238
из г. Москва
опубликован 26.12.2013, 14:37
опубликован 26.12.2013, 14:37
Что повлечет за собой сдача нами (ООО) физическому лицу коммерческой недвижимости (взятой в аренду у города) в субаренду? Должны ли мы ждать согласования (которое занимает до 2-х месяцев) договора субаренды или можем до получения согласования передать помещение по фактически уже подписанному договору субаренды? Касается ли нас то, как платит (и платит ли вообще) физ.лицо (субарендатор) налоги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете сдать в субаренду занимаемое помещение только в том случае, если это разрешено договором аренды. Если на субаренду требуется предварительное письменное согласие Арендодателя, его необходимо получить, так как несоблюдение этого условия, может повлечь одностороннее расторжение договора аренды с Вами. Налогообложение доходов Субарендатора, его проблемы.
26.12.2013, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Сдача в субаренду недвижимости возможна только с согласия собственника. Кроме того, если у вас планируется договор субаренды на срок 12 месяцев и более - его также будет нужно регистрировать.
Но есть иные варианты обхода получения согласия, при условии, что вы в в скором времени данное согласие получите.
Если потребуется помощь - обращайтесь - подскажем, поможем.
26.12.2013, 14:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Важность соответствия терминологии в договоре субаренды - разница между арендой и субарендой
Вопросы оплаты налогов и режима ООО при сдаче нежилого помещения в субаренду физическому лицу.
Возможно ли сдавать торговое помещение в субаренду без регистрации ИП или ООО?
Разница в стоимости аренд
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Передача безвозмездного пользования нежилым помещением физического лица ИП - возможности и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут