Оплата за обслуживание домофона - нужно ли платить, если у меня нет договора?

Question

Скажите, пожалуйста, должна ли я платить за обслуживание домофона. За его установку я заплатила. Никакого договора на руках у меня нет. У нас ТСЖ. Спасибо.

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Отзывы, благодарности

27.12.2013  13:28, за ответ на вопрос 3131159

Спасибо за ответ! Но я в интернете встречала информацию, что за обслуживание домофона платить должна управляющая компания или ТСЖ. И я считаю, что это логично. Ведь купив холодильник или телевизор, заплатив однажды деньги, мы в случае поломки вызываем мастера и платим за ремонт эпизодически, т.е. по мере необходимости, а не нанимаем мастера на весь срок работы техники.Считаю, это все незаконно. Но все равно спасибо за ответ. Кстати, представляю, сколько со всех домов имеют эти компании по домофонам, изредка выезжая на вызов. 

В интернете масса информации, не соответствующей действительности. 
Но в данном случае Вы считаете обязанной стороной ТСЖ -  не верно. ТСЖ, конечно, может платить, но из каких средств? Естественно, только за счет собственников. 
И, кстати, вопрос об абонентской плате или разовой (на случай ремонта или профилактики) - это компетенция общего собрания. Правление не имеет права без решения собственников заключать договоры со сторонними организациями.

Всего доброго.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Как правило, договор заключается либо - на весь дом, если устанавливает одна компания, либо - на подъезд, если в каждом подъезде свои домофонщики.
Такой договор хранится у старшего по подъезду, либо -  в правлении дома.
Механизм, безусловно, требует обслуживания. Поэтому, включение в договор  условия об обслуживании - правомерно. Возникает вопрос, как по договору производится оплата за обслуживание, и что  в этом случае, в какие периоды компания должна делать. 
Если указана ежемесячная абонентская плата, то, соответственно, должны быть прописаны и действия, которые входят в это самое обслуживание. 
Либо - при возникновении неисправности бесплатный ремонт. Однако, домофону ремонт требуется крайне редко. При надлежащем соблюдении условий эксплуатации требуется только профилактика в  связи с наступлением осенне -зимнего и весенне-летнего сезона.

Так что, скорее всего, в договоре указано именно абонентское обслуживание. И , следовательно, требование ежемесячной оплаты - правомерно.

Всего доброго.

Оплата за обслуживание домофона - нужно ли платить, если у меня нет договора?

Похожие вопросы

Правомерность установки нового домофона и заключение договора - требуется ли решение общего собрания ТСЖ?

Как правильно оплачивать обслуживание домофона - юридические аспекты ситуации.

Задолженность за домофон - нужно ли платить и как быть без договора?

Как правильно организовать оплату за домофон и его установку в подъезде - основания и ответственные стороны

Законность и необходимость оплаты обслуживания домофона - мои впечатления и вопросы

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Нарушение договора - Управляющая компания многоквартирного дома берет деньги от жильцов под видом вступительного взноса

Необоснованное насчитывание платы за обслуживание домофона - мои права и обязанности

Несогласия с отключением домофона - вопросы законности действий поставщика услуг

Суд рассматривает исковое заявление на основании нарушения условий договора при установке подъездного домофона

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59