Возможности аренды помещения на стадии перехода из жилого в нежилое - правовые риски и последствия

Вопрос №3132258 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2013, 14:49

Могу ли я арендовать помещение под магазин и использовать его, которое в данный момент находиться на стадии перевода из жилого в нежилое? Могут ли власти как либо наказать меня или закрыть магазин.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Советов Дмитрий Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 8 отзывов

По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения. По этому ваш договор аренды попросту не порождает правовых последствий для сторон такого соглашения.

27.12.2013, 17:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности аренды помещения на стадии перехода из жилого в нежилое - правовые риски и последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы