Возможности аренды помещения на стадии перехода из жилого в нежилое - правовые риски и последствия
Вопрос №3132258
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2013, 14:49
опубликован 27.12.2013, 14:49
Могу ли я арендовать помещение под магазин и использовать его, которое в данный момент находиться на стадии перевода из жилого в нежилое? Могут ли власти как либо наказать меня или закрыть магазин.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения. По этому ваш договор аренды попросту не порождает правовых последствий для сторон такого соглашения.
27.12.2013, 17:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Можно ли считать результатом оказания услуги перевода жилого помещения в нежилое уведомление о переводе или акт
Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?
Можно ли использовать жилое помещение для коммерческой деятельности без смены его статуса?
Возможно ли открыть продуктовый магазин на первом этаже без перехода жилого помещения в нежилое и его закрытия
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Вопросы собственника - необходимость открытия ИП для аренды переводимого в нежилое помещения и условия сдачи в
Возможен ли перевод жилого помещения в нежилое на стадии строительства многоквартирного дома или лучше дождаться
Возможность использования части земельного участка под ИЖС в предпринимательской деятельности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут