Размер денежных средств в оплату услуг Застройщика и его последствия при 100% оплате стоимости квартиры по Договору Долевого участия

Question

3.8. Размер денежных средств в оплату услуг Застройщика по настоящему Договору определяется как сумма постоянной и переменной части платы за услуги. При этом постоянная часть такой платы устанавливается в размере 500 000 рублей (пятьсот тысяч рублей), 00 копеек, переменная – как разница между уплаченной Участником ценой Договора и суммой фактических затрат на строительство Объекта и постоянной части, предусмотренной настоящим пунктом. Переменная часть платы за услуги определяется на дату подписания Акта приема-передачи и остается в распоряжении Застройщика.
 Этот пункт что значит и каковы его последствия при 100 процентной оплаты стоимости квартиры по ДДУ.? Спасибо.

Кокорина Екатерина Владимировна · Accepted Answer

Под данным пунктом договора понимается следующее: сумма оплаты услуг застройщика состоит из двух частей постоянной ( 500 000 руб.) и переменной платы.  Переменная плата -это разница между Вашей 100% оплатой и 500 000 руб . а также  минус фактические затраты), т е 100% оплата - 500  000 руб. - фактические затраты =  переменная часть платы). Последствия: в случае превышения фактических затрат ( я полагаю, подтвержденных со стороны застройщика) Вам необходимо будет доплатить  разницу) , а в случае, если  фактические затраты будут равны либо не превышать разницу ( 100% вашей оплаты - 500000 руб.), то в этом случае Вам не нужно будет ничего доплачивать. Например, квартира стоит 5000000, которые уплачены полностью.  5000000руб -500 000 руб- 4500 000 ( сумма фактических затрат застройщика)=0 - ничего доплачивать не нужно.  А если : 5 000 000руб - 500 000 руб- 5000 000 руб= - 500 000 руб., то  есть доплата по договору составит 500 000 руб.

Размер денежных средств в оплату услуг Застройщика и его последствия при 100% оплате стоимости квартиры по Договору Долевого участия

Похожие вопросы

Размер денежных средств в оплату услуг Застройщика включен в Цену

Обязана ли Застройщик выплатить при приеме акта передачи денежные средства?

Определение размера денежных средств участника долевого строительства в Договоре

Подписание дополнительного соглашения - последствия и риски

Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой

Вопросы о терминологии и ответственности в договоре долевого строительства квартиры

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Вопрос о возможном повышении цены на квартиру в ДДУ - анализ пункта включенного застройщиком в договор

Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59