Возвращение задатка после отказа банка в выдаче ипотечного кредита - права и обязанности продавца
Вопрос №3138984
из г. Прокопьевск
опубликован 30.12.2013, 06:48
опубликован 30.12.2013, 06:48
Мы физическое лицо хотели преобрести квартиру под ипотечный кредит, отдали задаток продавцу, банк после рассмотрения документов отказал в приобретении именно этого объекта, обязан ли продавец вернуть нам задаток?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте! Что такое задаток: это мера обеспечения денежных (финансовых) обязательств, которые возникают, в том числе, из заключенного договора. Если говорить о договоре купли-продажи квартиры, то он считается заключенным с момента его подписания (если договор совершен после 1 марта 2013 года). Как я понимаю, договор купли-продажи квартиры подписан не был. И если так, то ни о каком задатке говорить нельзя, даже если переданную сумму Вы "обозвали" задатком. Эти денежные средства являются авансом и подлежат возврату в полном размере. Причина отказа от совершения сделки не важна.
С уважением,
Харченко О.В.
30.12.2013, 07:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при покупке квартиры с помощью ипотеки - продавец банкрот, банки отказывают в покупке
Отказ банка в кредите - должен ли продавец вернуть задаток по предварительному договору на ипотеку?
Отказ в кредите - Как вернуть задаток за квартиру?
Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка
Как правильно оформить документы о задатке при покупке квартиры по военной ипотеке, чтобы защитить себя в случае отказа банка?
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи.
Продавец исчез после получения денег - Как защититься от недобросовестных сделок с недвижимостью и возвратить ипотечный кредит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут