Возвращение задатка после отказа банка в выдаче ипотечного кредита - права и обязанности продавца
Вопрос №3138984
из г. Прокопьевск
опубликован 30.12.2013, 06:48
опубликован 30.12.2013, 06:48
Мы физическое лицо хотели преобрести квартиру под ипотечный кредит, отдали задаток продавцу, банк после рассмотрения документов отказал в приобретении именно этого объекта, обязан ли продавец вернуть нам задаток?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте! Что такое задаток: это мера обеспечения денежных (финансовых) обязательств, которые возникают, в том числе, из заключенного договора. Если говорить о договоре купли-продажи квартиры, то он считается заключенным с момента его подписания (если договор совершен после 1 марта 2013 года). Как я понимаю, договор купли-продажи квартиры подписан не был. И если так, то ни о каком задатке говорить нельзя, даже если переданную сумму Вы "обозвали" задатком. Эти денежные средства являются авансом и подлежат возврату в полном размере. Причина отказа от совершения сделки не важна.
С уважением,
Харченко О.В.
30.12.2013, 07:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при покупке квартиры с помощью ипотеки - продавец банкрот, банки отказывают в покупке
Отказ банка в кредите - должен ли продавец вернуть задаток по предварительному договору на ипотеку?
Отказ в кредите - Как вернуть задаток за квартиру?
Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка
Как правильно оформить документы о задатке при покупке квартиры по военной ипотеке, чтобы защитить себя в случае отказа банка?
Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?
Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи.
Продавец исчез после получения денег - Как защититься от недобросовестных сделок с недвижимостью и возвратить ипотечный кредит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут