Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована?

Вопрос №314288 из г. Владивосток
опубликован 02.02.2006, 09:35
Извените за столь глупый вопрос. Суть такова. Купили квартиру 3 года назад (обменяли гостинку с доплатой на 3-комн.). В квартире не проживаю. У меня на руках копия договора купли-продажи и свидетельство о праве собственности на 1/4 доли недвижимости. В приватизации не учавствавала. Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована? Сохранилось ли за мной право на бесплатрную приватизацию? И необходимо ли делать выдел доли внатуре, чтобы ее продать, если остальные собственники откажутся от покупки моей доли? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Екатерина! Приватизация -бесплатная передача государственного или муниципального жилья в собственность. Раз Вы были в числе покупателей 3-х комнатной квартиры, то Вы её сособственница по договору купли-продажи. Вы имеете право на приватизацию муниципального жилья, если ранее,будучи совершеннолетней, не участвовали в приватизации другой квартиры(например той, что была продана до покупки 3-х комнатной квартиры). Если Вы хотите продать долю квартиры, то должны соблюсти права сособственников(ст.250 ГК РФ), которые имеют право преимущественной покупки. Известите их письменно о продаже и цене, направив заказное письмо с уведомлением и описью вложения и месяц ждите ответа. Если получите отказ или не получите ответа, то только тогда сможете продавать свою долю любому найденному Вами покупателю. Выдел доли в натуре вероятнее всего невозможен, если в квартире один вход, один санузел,кухня,ванная, то есть большинство квартир являются неделимыми объектами. Если возникает конфликт по пользованию Вашей долей собственности в квартире, который не удаётся достигнуть (можно по согласию удостоверить соглашение по пользованию жилой площадью у нотариуса), то порядок пользования можно определить в судебном порядке, если это необходимо(ст.247 ГК РФ), но продавать Вы будете именно принадлежащую Вам долю квартиры.

02.02.2006, 10:25
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 070 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских