Как правильно заключить договор об аренде квартиры на 11 месяцев?

Деньги отдавайте только после того, как просмотрите квартиру, подпишите договор, получите расписку, и получите ключи.

Убедитесь в том, что ключи именно от снимаемой квартиры. Известны случаи, когда на следующий день после самостоятельного заключения договора у дверей квартиры стояло трое арендаторов с ключами, не подходящими к данной квартире.

Перед заключением договора проверьте все документы на квартиру, а так же паспорт арендодателя, это должны быть оригиналы, а ни в коем случае не ксерокопии.

В случае, если квартира не приватизирована, необходимо получить письменное согласие всех личностей прописанных в данной квартире.

Требуйте квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущие месяцы. Если предоставленные квитанции вызывают подозрение – стоит позвонить в справочную службу и уточнить действительно ли производилась оплата.

Все операции с денежными средствами стоит осуществлять только под расписку.

Всегда помните – верить стоит только документам, мошенники могут создавать впечатление честного арендодателя.

Рекомендуем заключать договор аренды жилья на срок 11 месяцев, с последующим продлением. Тогда ваш договор не подлежит обязательной государственной регистрации

Вам потребуется:

Ваш паспорт

Паспорт собственника жилья

Договор купли-продажи, приватизации, дарения или свидетельство о праве собственности (желательно свитетельство)

Комплект документов Какие документы нужны для аренды квартиры (комплект документов)?

Договор аренды квартиры - обязательно

График – расписка о внесении и получении платы за наем Жилья- обязательно

Акт приёма-передачи Жилья- обязательно

Опись имущества и оборудования- необязательно

Соглашение о задатке- необязательно

Соглашение о депозите (залоге)- необязательно

Важно помнить: если лицо подписывающее договор аренды не уполномочено на заключение таких договоров, договор считается недействительным.

Пожалуйста внимательно проверяйте документы собственника.