Риски и возможные последствия при заключении договора аренды квартиры и внесении залога

Вопрос №12824840 из г. Краснодар
опубликован 09.07.2017, 00:46

Каковы риски при заключении договора на аренду квартиры? Хозяйка квартиры предлагает заключить договор + залог на время аренды квартиры. Чем я рискую, как квартиросъемщик? С уважением, Виктория.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамий Изабелла Руслановна

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.7 2751 отзыв

Добрый вечер. Необходимо посмотреть условие договора аренды. Все риски должны быть отражены в договоре аренды. Всего хорошего и удачи.

09.07.2017, 00:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381.1. Обеспечительный платеж

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 10 лет

4.8 702 отзывa

В этом случае вы ни чем не рискуете. Обеспечительный платеж предусмотрен ст.381.1 ГК РФ при заключении договора найма жилого помещения и подлежит возврату при окончании договора либо его расторжении. Если вы конечно будете своевременно оплачивать и ничего не сломаете.

09.07.2017, 01:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 3831 отзыв

Здравствуйте!

Квартиру и надо снимать на основании Договора, где необходимо прописать какую сумму Вы ежемесячно оплачиваете, до какого числа каждого месяц, кто оплачивает коммунальные услуги, условия расторжения договора и раз хозяйка просит залог, необходимо прописать условия его возврата

Вы ни чем не рискуете, если правильно составить договор. Сейчас многие просят задаток, в связи с тем, что квартиранты съезжают, не предупредив хозяев и оставляют за собой долги.

09.07.2017, 01:07

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста