Как защитить свои права и имущество при конфликте с хозяйкой арендуемой квартиры

Вопрос №3148065 из г. Москва
опубликован 03.01.2014, 23:07

Я заключила договор аренды в ноябре 2013 года, на 11 месяцев, ежемесячно, без просрочек оплачиваю, хозяйка (как мне показалось-аферистка), стала приходить без звонка, натравливает соседей, и сказала, что мы якобы нарушили договор (спор насчет животного, у нас в договоре указано одно животное, она обвиняет, Что якобы два, доказать не может,) на съем квартиры мои родители брали кредит, который естественно не успели выплатить, мы все переживаем, т.к у нас нет денег на съем нового жилья, она нам дала три дня на съезд, деньги в размере 80000 не возвращает, пользуясь тем, что сейчас праздники, и прокуратура не работает и суды так же, приходит с родственниками и угрожает, что мне делать, как защитить свои права и имущество, могу ли сменить замки и не пускать ее в квартиру,_ (т. к в этом месяце она уже приходила), а покидать данное жилье я добровольного согласия не давала! У меня больной ребенок и пожилые родители у них ежедневно поднимается давление, т.к они переживают. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Меняйте замки, старые сохраните. Просто так выселить она Вас не может - у Вас договор. Полиция не имеет права Вас выселять - это не её компетенция. Впускать в квартиру ВЫ её можете ровно столько раз, сколько указано в договоре. Вас выселить она может только в судебном порядке - так что это ей надо ждать пока праздники закончатся, потом подавать на Вас иск, и долго долго судиться. Скорее всего она и проиграет это дело.

Будут вопросы - обращайтесь!

04.01.2014, 01:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации

Статья 159. Мошенничество

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Обратитесь в полицию по поводу ее незаконных действий. Добровольно не освобождайте квартиру. Если хозяйка обратиться в суд, доказывайте, что ее требования незаконны.

03.01.2014, 23:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 22 годa

5.0 247 отзывов

Анжелика, действия её незаконны, этому быдлу просто нужны были деньги, . Замки менять не следует. У Вас договор. Вставляйте определённым образом ключ или закрывайте дверь на щеколду и при её посещении квартиры, прежде чем открывать дверь вызывайте полицию. Полиция объяснит, что у Вас гражданско-правовые отношения, и данный спор может быть разрешён только в судебном порядке. Одновременно с этим, следует подготовить как заявление в полицию с просьбой провести проверку на предмет наличия в действиях хозяйки признаков состава преступления по ст. 159 УК РФ, так и обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда (а позднее и материального ущерба, и убытков).. Необходима помощь, звоните.

03.01.2014, 23:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ургалкин Артур Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 226 отзывов

Анжелика, здравствуйте! Первое что Вам нужно сделать не переживать и не предпринимать какие-либо необдуманные решения. Все условия содержаться в Вашем договоре. Вам рекомендую обратиться к юристу с текстом договора, и провести с Вашим арендодателем переговоры относительно ее требований с участием юриста.

03.01.2014, 23:35

Спросить юриста