Наследство квартиры с приватизацией - что делать, чтобы она стала полностью моей и как передать ее в наследство моей дочери?

Question

В 1994 г умерла мама, квартира была приватизирована на нее. Мой отчим там прописан и живет все это время. Завещание было написано на меня, т.е дочь, но срок вступления в наследство мной упущен. Лицевой счет выписан на меня и квитанции оплачиваю я, хотя в них то моя фамилия, то отчима. Чья сейчас квартира и что надо сделать, чтобы она полностью стала моей, надо ли платить налог? Как лучше мне ее передать моей дочери (завещание, дарственная)? Большое спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Мария! Если Вы не проживали с матерью в наследуемой квартире, то сейчас Вы можете через суд по месту жительства установить юридический факт принятия Вами наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст.264-268 ГПК РФ). Заинтересованным лицом является отчим, если при жизни матери их брак не расторгался. Если отчим возражать не будет, то после установления юридического факта Вы сможете оформить у нотариуса наследство, предварительно проверив на действительность завещание у того нотариуса, который его удостоверял. Если отчим к моменту смерти жены досиг 60 лет или имел инвалидность, то он сможет частично оспорить завещание, т.к имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). После регистрации за Вами права собственности в федеральной регистрационной службе на основании св-ва о праве на наследство(госпошлина за регистрацию 500руб.) Вы можете подарить квартиру дочери при жизни, либо завещать её. В обоих случаях налог на наследство и на дарение дочь не платит. Однако при наличии у Вас других нетрудоспособных наследников первой очереди(ст.1142 ГК РФ) они могут частично оспорить завещание(ст.1149 ГК РФ), поэтому при таких обстоятельствах лучше осуществить дарение.

Разуваева Наталья Борисовна · Answer

Необходима более детальная информация, например, проживаете ли Вы в этой квартире? По какой причине пропустили срок для вступления в наследство? Есть ли другие наследники, кроме указанных в завещании?
Однозначно: передать дочери без оформленных документов Вы квартиру не сможете.
Удачи

Наследство квартиры с приватизацией - что делать, чтобы она стала полностью моей и как передать ее в наследство моей дочери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вопрос о праве наследования совместно приватизированной квартиры - роль отчима и его отказ от приватизации

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?

Подскажите, как лучше мне вступить в наследование, по закону или по завещанию, чтобы получить максимальную долю наследства.

Вступать в наследство по закону или по завещанию, чтобы как можно больше минимизировать свои расходы.

Мама составила завещание в 1993 году своей доли на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на своего сына.

Наследственный спор - мать и отчим умерли без завещания, квартира оформлена на сводного брата - какие права останутся у меня?

Наследство квартиры при отсутствии завещания - кто имеет право и кто может претендовать?

Как получить свою часть наследства после смерти матери и отчима, если живущие в квартире не поделили наследство?

Опекун отчима сможет прописать свою дочь в неприватизированную квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59