Подача в суд на отзыв дарственной сделки - Каковы шансы сохранить квартиру родителей?

Вопрос №3149440 из г. Москва
опубликован 04.01.2014, 14:08

Question

Такого плана, моей маме 74 года, ее мужу столько же.У них две доли на квартиру в которой они проживают. Почти три года назад они подписали дарственную на мою дочь. О том, что она стояла на учете в ПНД раньше, чем это сделала я была не в курсе. Теперь они подали в суд, чтобы отозвать договор дарения, ссылаясь на то,что воспользовались ее больным состоянием. ЕЕ муж на тот момент в ПНД не стоял на учете, и подписали они вместе, каждый свою долю. Вопрос какие у нас шансы?

Юридический центр "Приоритет". · Accepted Answer

Марина, наличие у дарителя психического расстройства может повлечь признание договора недействительным, если будет установлено, что даритель не отдавал отчёт своим действиям, заблуждался, не понимал значения своих действий. Вам следует привлечь к участию в деле юриста, имеющего опыт ведения таких дел. Будете действовать самостоятельно, думаю, что шансов практически нет. Опытному юристу доказать в суде, что психически больной человек, существенно заблуждался или находился в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, будет не так-то и сложно, если противоположная сторона не сможет представить обратные аргументы. Необходима помощь, обращайтесь.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Марина, большая вероятность того что смогут вернуть свои доли. а решать будет суд и много зависит т того переоформили вы доли на дочь в Регпалате или не переоформили.

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Здравствуйте, Марина.

Насколько я понял, они обратились в суд с иском о признании договора дарения недействительным в связи с тем, что одаряемый (Ваша дочь) не понимала значения своих действий и не могла руководить ими. В этом случае шансов у них нет совсем, потому что они обратились в суд с иском в защиту не своих прав, а прав Вашей дочери.
Так? Или Вы что-то неверно отразили в своем вопросе?
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию с документами из суда.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Марина, здравствуйте! Не дайте морочить Вам голову... От юриста в таких процессах зависит немногое.. Если они "оспаривают " сделку по ст. 177 ГК РФ (не понимали значения своих действий и не могли руководить ими в момент совершения сделки), то в основу решения суда ложится заключение судебно-психиатрической экспертизы. От него все и зависит.

А о шансах судить - дело неблагодарное..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

04.01.2014, 15:55

Большое спасибо за Ваш правдивый ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Все зависит от диагноза и мед. экспертизы. А так.. надо смотреть иск и другие документы по делу

Подача в суд на отзыв дарственной сделки - Каковы шансы сохранить квартиру родителей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Как защитить бабушку от оспаривания дарения и попыток оформить ее недееспособной?

Шансы шизофреника на обратное отзыв сделок после экспертизы

Налог при продаже квартиры - унаследованные доли и ответственность собственников

Распределение наследства в квартире после смерти мужа - что делать, если не была предоставлена установленная доля для дочери?

Возможность отзыва дарственной без согласия мужа - шансы и способы аннулирования договора

Возможно ли отменить договор дарения квартиры при наследовании после смерти брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59