Покупка приватизированной квартиры с использованием ипотеки - какие документы и условия нужно учесть

Хотим купить квартиру приватизированную в 1993 году. Три собственника кто указан в форме по старому образцу (жену, муж и их сын), также еще прописана в квартире дочь сына-собственника, ей 16 лет. Квартиру покупаем по ипотеке через банк, который затребовал кучу документов. Кроме данных документов (ПНД и НД - два собственника пенсионера) и нотариального согласия о том, что 16-летняя выписывается туда куда они выезжают (альтернативная сделка), нужно ли еще дополнительно запросить или собрать какие-либо документы, справки, чтобы сделка прошла чисто и в будущем не было каких-либо проблем по покупке квартиры? Квартира никогда не продавалась, правда ранее была прописана в ней жена сына, но она не участвовала в приватизации так как они на тот момент не были в браке. Наш риэлтор сказал, что документы самые лучшие какие могут быть в данном случае и все-таки хочется спросить у специалистов, можно ли еще что-либо предусмотреть до выхода на сделку. Также хотим пригласить врача для освидетельствования пенсионеров на предмет их понимания и адекватности, что они соглашаются продать квартиру. Что можете посоветовать? Хотя банк также предусматривает сейчас многое, но все же? Буду рад любом предложению.