Требования косметического ремонта в многоквартирном доме без собрания собственников - анализ позиции ВАС на примере Постановление №6464/10 от 29 сентября 2010

Вопрос №3151887 из г. Кировск
опубликован 05.01.2014, 11:02

Косметический ремонт в многоквартирном доме выполнен в неполном объёме. Ремонт в коридорах, где расположены квартиры не делался более 5 лет. В марте 2010 г. был пожар в соседней квартире, текла кровля, крыло выглядит ужасно: стены закопчены, краска отваливается от стен. Не могу добиться косметического ремонта... УЖКХ на моё обращение о необходимости ремонта ссылается на то, что работы по проведению косметического ремонта лестничной клетки не входят в договор управления многоквартирным домом и на основании этого выполнены частично, а также ссылается на Постановление Правительства от 13.08.2006 г. №491 п. 18 глава 2 и статьи 44 ЖК РФ п.4.1 о необходимости общего собрания собственников помещений для принятия решений о текущем ремонте. Вопрос: можно ли как-то обязать УЖКХ сделать косметический ремонт без собрания собственников? Можно ли сослаться на Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010? И вообще правильно ли я понимаю позицию ВАС в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010: услуги по содержанию и текущему ремонту должны оказываться в обязательном порядке, даже если на то нет решения собрания собственников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черникова Эльмира Ирековна

Юрист Самара, стаж 20 лет

4.9 127 отзывов

пишите заявление-претензию в УК. Делайте ссылку на Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Указывайте, что в случае отсутствия ремонта - обратитесь в ГЖИ и прокуратуру. Письменно под роспись или заказным с уведомлением направляете в УК. А в ГЖИ и прокуратуру обращаетесь на самом деле. В ГЖИ просите уведомить Вас о времени и дате проверки. Удачи!

05.01.2014, 12:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 463 Поиск Регистрация